- 主题:Re: 户口保证金请教
肯定靠谱啊！怕不给钱？不给钱就不迁出呀~这不也能制约他吗？
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FROM 124.200.151.*
关建设我先迁出还是他先给钱的问题。
比如一年半以后，我要迁出了，他是要跟着我一起去派出所迁出吗？如果是我迁出他2天后再付款，我没法约束他啊。
【 在 Smile123123 的大作中提到: 】
: 肯定靠谱啊！怕不给钱？不给钱就不迁出呀~这不也能制约他吗？
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FROM 36.112.41.*
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 关建设我先迁出还是他先给钱的问题。
: 比如一年半以后，我要迁出了，他是要跟着我一起去派出所迁出吗？如果是我迁出他2天后再付款，我没法约束他啊。
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你怕什么？如果买方是一个靠谱客户，你迁出户口了，他会差你的钱？
迁出户口之前先跟买方打电话，通知他可以迁户口了，把钱准备好，然后迁户的时候让他一起去。没时间？那等你有时间的时候去！
如果还是怕。找个银行做监管就行了。
再说，合同在那里 ，你还怕他赖不成？
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FROM 124.200.151.*
最好不要这样，还是走资金监管比较稳妥
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FROM 106.120.201.*
链家合同里那个合同保证金的金额不能改吗？
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 售房,户口约定两年迁出。
: 本来约定走链家户口保证金，买家把户口迁出保证金（10w）打入链家一个账户，户口迁出后自动退给我。
: 现在买家提出，户口保证金和我自行协商，就是不存入链家他自己拿着，我迁出他就给我。买家也很坦诚，主要目的是降低首付比例，减缓资金压力。他也提出可以提高定金比例，15%（双方3个月之后过户），显示他也很信任我。。
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FROM 124.204.54.*
1）看买家靠不靠谱；
2）你是不是真的后面会迁出户口；
3）10万块不是啥大数字，双方合同约定好，写清楚违约金，你迁出了，买家不给你退钱，直接民事诉讼，也不是复杂的官司，合同纠纷只要条款清晰，买家有正经工作，很容易就执行了
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 售房,户口约定两年迁出。
: 本来约定走链家户口保证金，买家把户口迁出保证金（10w）打入链家一个账户，户口迁出后自动退给我。
: 现在买家提出，户口保证金和我自行协商，就是不存入链家他自己拿着，我迁出他就给我。买家也很坦诚，主要目的是降低首付比例，减缓资金压力。他也提出可以提高定金比例，15%（双方3个月之后过户），显示他也很信任我。。
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FROM 219.142.251.*
主要看你买家靠不靠谱、以及有没有写清楚违约责任吧。我们买房子的时候物业保证金和户口保证金都是走的自行划转，确实是为了减缓资金压力，不然七拼八凑出的钱回头净在中介那儿押着了。
也有个双方信任的问题，我们现在首款和银行贷款都给了，物业保证金是物业结清后2天才给的，户口保证金实在凑不出来，说的月底发工资给，让他们晚两天再迁户口，卖家也同意了，不过刚刚打电话来说户口已经迁出了，搞得我们挺不好意思，也想尽快凑一凑给人家转过去
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FROM 124.126.246.*
人靠谱就行，可以过户前几天第三方监管
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 售房,户口约定两年迁出。
: 本来约定走链家户口保证金，买家把户口迁出保证金（10w）打入链家一个账户，户口迁出后自动退给我。
: 现在买家提出，户口保证金和我自行协商，就是不存入链家他自己拿着，我迁出他就给我。买家也很坦诚，主要目的是降低首付比例，减缓资金压力。他也提出可以提高定金比例，15%（双方3个月之后过户），显示他也很信任我。。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
※ 修改:·Adjani 于 May 10 15:05:48 2021 修改本文·[FROM: 61.148.245.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 61.148.245.*]
修改:Adjani FROM 61.148.245.*
FROM 61.148.245.*
这个链家说不支持，不知道怎么办理第三方监管。
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 人靠谱就行，可以过户前几天第三方监管
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 36.112.41.*
买家也缺钱，想减少首付压力缓两年
【 在 heyebupt 的大作中提到: 】
: 最好不要这样，还是走资金监管比较稳妥
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FROM 36.112.41.*