【 在 elaine1005 的大作中提到: 】
: 方便透露一下工作的行业吗？纯属好奇
: 我倒不觉得你是中介，中介没这么强的分析能力。感觉你对各区域多个方面都很熟悉，远超一般人。
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: ...................

工作就不透露了 ，我就是因为自己有买房需求，且自己买房，卖房有过7次交易了。最近又打算买房，关注的比较多而已。我喜欢没事就去转小区。或者带家人去环境好的新房售楼处，就当旅游了。有些远郊的看房体验很好。
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北七家 德茂瀛海 北神树附近的新盘或次新给分析下呗  
看好丽泽，但是没啥房子，也涨了不少。刘家窑宋家庄真是万年洼地
现在真是不能瞎买，盲盒时代 坑蒙拐骗的成分很大，一不小心就要亏钱。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 优点就是，望京的租售比在北京整体看算靠前的。说明职住需求还是很大的。且因为积累人口较早。学校必然会趋于优质。缺点是人口密度过大。虽然小区名字不一样。但本质和巨型住宅区没什么区别。所以房源数量一直居高不下。自己判断吧，我也不是啥高人。
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修改:hbtracy FROM 219.143.183.61
FROM 219.143.183.61

真是不明白这小区为啥涨这么凶。无非就是比回龙观其他小区近两步路，省下200演买辆豪车或者再买套房不好吗。挨着西二旗近真以为自己是海淀了？？？？
【 在 wuxinghongqi 的大作中提到: 】
: 金域华府吧？  这个三期的单价接近8万了
: 【 在 Beijing2O22 的大作中提到: 】
: : 京藏高速西边那个啥小区单价7万了。

- 来自「最水木 for iPhone X」
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感谢回复！

不知道您对东坝如何评价，有发展空间吗，到望京的距离也还可以

另外就是如果同样700左右预算，171中学附近有好小区推荐吗，不考虑学区。

谢谢！



【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 你这个首套在望京，二套 确实买顺义比较合适，后沙峪以南以西表现都不错。比如中粮祥云区块，还有大山姆。江山赋的绿化也好很好。700W其实有点尴尬。纯投资的话我个人更倾向亦庄。但宜居没有顺义好。交通到望京也没有顺义方便。如果不考虑投资，我700肯定买顺义中海国际公馆的南区，如果兼顾投资我会看看昌平线的金科廊桥水岸和长滩壹号，以前我还挺喜欢招商都会的，现在1期交房了。我去溜达了下，感觉光秃秃的。除了建筑本身，其它都比较失望。或者看看领秀慧谷的商品房区域。最近涨的也很凶。
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想不明白去这个小区里面看看就知道了，回龙观除了没糖之类的，没能跟这个比的，你还真以为就是近2步。。
【 在 wangsandy0 的大作中提到: 】
: 真是不明白这小区为啥涨这么凶。无非就是比回龙观其他小区近两步路，省下200演买辆豪车或者再买套房不好吗。挨着西二旗近真以为自己是海淀了？？？？
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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