【 在 gamebo 的大作中提到: 】
: 上周看了一下檀营那边的新房国祥府，户型无敌，127平4居室，精装交付370左右，橡树湾二手138三居室毛坯420。犹豫了。
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新房普遍都划算，但橡树湾位置确实好，品质也是现房里最好的。去年138的橡树湾也就370W。自己权衡。买房这东西，有多大能力就办多大事吧。
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【 在 chenghaibo 的大作中提到: 】
: 确实是。房山微跌。看来普涨的日子不会有了

房山次新和新盘太多了，而且供地不减，丰台也指望着丽泽，房山其实也是指望着丽泽，但丽泽也不少年了。没有太多的高薪资企业。而且蛋糕肯定也先是丰台分。
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【 在 wolffie 的大作中提到: 】
: 现代已经改成理想了，看招聘网站，给钱不少。
: 除了新房供应太多，顺义最吃亏在于除了后沙峪，其他板块都在六环外，贷不了仨瓜俩枣，刚需接不动

六环设计的形状确实有点让顺义难看，后沙峪将来和未来科技城可以打成一片，而未来科技城将来可以和北清路打成一片。应该是顺义最有潜能的区域了。
理想的市值可能很快追上北现，但这里边大多是二级市场的功劳。只有年销量到50W级别以上，才能吃掉北京现代的过剩产能。
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方便透露一下工作的行业吗？纯属好奇

我倒不觉得你是中介，中介没这么强的分析能力。感觉你对各区域多个方面都很熟悉，远超一般人。

【 在 zypipi @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 【 在 elaine1005 的大作中提到: 】
: : 高人，你再给分析分析石景山，特别是新盘和次新，鲁谷远洋这一堆，和古城金安桥中海融创那一坨。
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: : #发自zSMTH@BMH-AN10

#发自zSMTH@BMH-AN10
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请教高人，首套望京，二套也在望京买一居或小两居给老人住，房龄较老的小区（95年以前）是否可以入手？
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 你这个首套在望京，二套 确实买顺义比较合适，后沙峪以南以西表现都不错。比如中粮祥云区块，还有大山姆。江山赋的绿化也好很好。700W其实有点尴尬。纯投资的话我个人更倾向亦庄。但宜居没有顺义好。交通到望京也没有顺义方便。如果不考虑投资，我700肯定买顺义中海国际公馆的南区，如果兼顾投资我会看看昌平线的金科廊桥水岸和长滩壹号，以前我还挺喜欢招商都会的，现在1期交房了。我去溜达了下，感觉光秃秃的。除了建筑本身，其它都比较失望。或者看看领秀慧谷的商品房区域。最近涨的也很凶。
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