去年到现在关注了北边的房子，连昌平回龙观都猛涨了一百万。
版上吐槽的西山林语已经在由去年的五万多涨到7万多一平了。
但是认识的人卖南边的，朝阳东边的，一直降价也不好出售，到底怎么回事呢？海淀区的中介也说，海淀有个房挂735，他带的北京换房客户聊到710没买，因只出到700。中介本来想着房主第二天会同意，结果房东通知说已经730全款卖给东北买家了。房住不炒，学区出大雷伤了很多孩子上学的家庭。其实核查全款买家的资金来源更有效精准打击某地擅长转移支付的投机客，北边这波也就熄火了。

北边这一波明显是炒作起来的，现在资金有限吵不动全北京了，就捡着有码农的地方炒作让马农接盘吧？东边南边西边涨得少的，再跌一波反而也没什么可以跌的余地了。
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修改:whatmanbaby FROM 219.237.184.*
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你这个结论太草率了。我给你详细说说，东西海，多少都涨了，涨的多的多，涨的少的少。朝阳，基本一半涨了，一半没涨，有学区的涨了，居住品质好的涨了。昌平，挨着海淀的涨了，远离海淀的没涨。比如回龙观涨了，但天通苑涨的很少。这都是你说的北边。亦庄涨了，大兴少部分地区涨了。房山没涨，石景山挨着海淀的涨的多，远离的涨的少。丰台，涨了。但基本都不多。顺义，跌了，而且未来跌势明显。怀柔涨了，密云，平谷，跌了。这也都算北边。涨了的以后大概率还会涨，卖不出去的，跌了的。其中有一小部分可以翻身，大部分可能继续颓势。甚至继续跌。
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【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 你这个结论太草率了。我给你详细说说，东西海，多少都涨了，涨的多的多，涨的少的少。朝阳，基本一半涨了，一半没涨，有学区的涨了，居住品质好的涨了。昌平，挨着海淀的涨了，远离海淀的没涨。比如回龙观涨了，但天通苑涨的很少。这都是你说的北边。亦庄涨了，大兴少部分地区涨了。房山没涨，石景山挨着海淀的涨的多，远离的涨的少。丰台，涨了。但基本都不多。顺义，跌了，而且未来跌势明显。怀柔涨了，密云，平谷，跌了。这也都算北边。涨了的以后大概率还会涨，卖不出去的，跌了的。其中有一小部分可以翻身，大部分可能继续颓势。甚至继续跌。

来自 CLT-AL00
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FROM 221.223.97.*

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【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 你这个结论太草率了。我给你详细说说，东西海，多少都涨了，涨的多的多，涨的少的少。朝阳，基本一半涨了，一半没涨，有学区的涨了，居住品质好的涨了。昌平，挨着海淀的涨了，远离海淀的没涨。比如回龙观涨了，但天通苑涨的很少。这都是你说的北边。亦庄涨了，大兴少部分地区涨了。房山没涨，石景山挨着海淀的涨的多，远离的涨的少。丰台，涨了。但基本都不多。顺义，跌了，而且未来跌势明显。怀柔涨了，密云，平谷，跌了。这也都算北边。涨了的以后大概率还会涨，卖不出去的，跌了的。其中有一小部分可以翻身，大部分可能继续颓势。甚至继续跌。
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大概北边离老家近点吧。。。
【 在 whatmanbaby 的大作中提到: 】
: 去年到现在关注了北边的房子，连昌平回龙观都猛涨了一百万。
: 版上吐槽的西山林语已经在由去年的五万多涨到7万多一平了。
: 但是认识的人卖南边的，朝阳东边的，一直降价也不好出售，到底怎么回事呢？海淀区的中介也说，海淀有个房挂735，他带的北京换房客户聊到710没买，因只出到700。中介本来想着房主第二天会同意，结果房东通知说已经730全款卖给东北买家了。东北买家只喜欢北边吗？为何不看南边？太诡异了。

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