- 主题:[求助]出租房水管爆裂导致楼下淹水，如何协调可以避免过大损失
我理解我们补偿应该是按照现在的装修标准进行，而感觉楼下的意思是他要全屋重新装，我们出墙面部分，然后按照他新装修的标准补偿，这就感觉不合理了。。。
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看上去泡的确实很严重，换位思考，你家楼上把你家泡了，你是不是也有个应激反应，会显得你综合素质比你平均素质要低一些呢。所以倒也不着急给别人扣帽子，先赔罪几次。
如果还是不成，那就起诉吧，法官怎么判你怎么执行，这样更好
【 在 chosen0ne (chosen0ne) 的大作中提到: 】
: 我是房东，十一期间卫生间水管爆裂，由于租户十一回自己家住，所以长时间没人发现，导致淹水严重（发现时有7、8厘米深），水都漏到楼下去了。本身我的房子没啥损失，家具都一般。
: 楼下是那种80年代的老式装修，所以可以认为没啥装修，但是由于长时间漏水，楼下应该所有房间都受影响（50平小两居），再就是门框会有渗水进去。
: 楼下比较难缠，邻居说他的房子长期没人住，他说有亲戚来北京看病住在他这，说房子现在这情况没法住人，让我们出宾馆的费用。
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嗯，有的人确实不好处理。商量着来
【 在 chosen0ne 的大作中提到: 】
: 是呀，只要能够楼下提出的主张公平合理，然后我们再多出一些做弥补，我觉得都是可以。
: 但是，楼下的表现，可不是这个意思。。
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这种民事纠纷就像交通事故
双方想着讹钱or省钱，然后都指责对方不懂事
最好最公平的方式 就是走司法程序，判多少给多少，一次了解 最好最公平
【 在 chosen0ne 的大作中提到: 】
: 我是房东，十一期间卫生间水管爆裂，由于租户十一回自己家住，所以长时间没人发现，导致淹水严重（发现时有7、8厘米深），水都漏到楼下去了。本身我的房子没啥损失，家具都一般。
: 楼下是那种80年代的老式装修，所以可以认为没啥装修，但是由于长时间漏水，楼下应该所有房间都受影响（50平小两居），再就是门框会有渗水进去。
: 楼下比较难缠，邻居说他的房子长期没人住，他说有亲戚来北京看病住在他这，说房子现在这情况没法住人，让我们出宾馆的费用。
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修改:zhifuyouhuo FROM 90.246.235.*
FROM 90.246.235.*
你不用管他如何鉴定，让他自己去鉴定就行。如果你对鉴定结论不同意，也可以在法庭上申请重新鉴定。
不过这类鉴定应该都是有资质的机构做法院才认可吧
【 在 chosen0ne 的大作中提到: 】
: 求问下像他这种老旧装修，损失的证据怎么出？找三方鉴定即构么？
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: 【 在 missa 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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赔偿到位基本没啥问题，就是钱到位，这是不可抗力
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有次暖气跑水泡了楼下。赔了8k，租户7k我出1k
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这就扯蛋了，你国庆回去关水闸和电闸？我是没听说过
【 在 orangeminer 的大作中提到: 】
: 长时间不在家 断水断电难道不是常识？
: 漏水一天和一周带来的损失会一样么
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楼主你的态度还是可以的，碰到楼下这种社会人士，我也没有好的建议，换我在你的位置，免谈，法庭见。
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的确，再怎么也是给楼下造成损失了，我们是过错方
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 看上去泡的确实很严重，换位思考，你家楼上把你家泡了，你是不是也有个应激反应，会显得你综合素质比你平均素质要低一些呢。所以倒也不着急给别人扣帽子，先赔罪几次。
: 如果还是不成，那就起诉吧，法官怎么判你怎么执行，这样更好
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