- 主题:房协哪个指导价是真的,超出指导价房源都下线了
还真是下架了好多。。。
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FROM 103.76.227.*
超过指导价不能通过中介成交,只能自行成交,毕竟能自行成交的人还是比较少,如果全市推指导价,成交量就难以想象了
【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 百旺大通府,上地东里很多房源下线了
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发自「今日水木 on TAS-AN00」
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FROM 124.64.18.*
楼主没通过中介买过房吧?
这个指导价顶多算是个最保底的价格而已。
【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 百旺大通府,上地东里很多房源下线了
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FROM 124.16.174.*
华清就1套了
【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 百旺大通府,上地东里很多房源下线了
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FROM 111.206.214.*
不能通过中介成交是很厉害了 中介成交不了还给你推房源么 除非搞阴阳合同吧
【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 百旺大通府,上地东里很多房源下线了
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 223.104.38.*
绿中介的系统本来就会自动屏蔽报告过高的房子,很多年了都,没啥用,经纪人照样能撮合成交
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FROM 211.155.93.*
中介出个规定把自己套住……
都跑去自行成交中介喝西北风了
【 在 hengl 的大作中提到: 】
: 超过指导价不能通过中介成交,只能自行成交,毕竟能自行成交的人还是比较少,如果全市推指导价,成交量就难以想象了
: 发自「今日水木 on TAS-AN00」
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FROM 124.64.16.*
昨晚刚跟中介一起看房子。目前看消息是真的。这次跟限制贷款不一样,过去可以把房租价格做成500万,装修200要,这样房子就可以成交了,但是还是会有一个合同。这次中介协会限制的是这个合同的价格,而且中介协会是有权利抽查链家的合同,如果发现有超过的,那么停止链家的网签,所以总价格超过规定的,中介是不可以成交的,这样只能自己私下成交,但是风险就比较大了。
【 在 hyhyhyyhy 的大作中提到: 】
: 中介自己在搞,你喜欢就信吧
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 111.206.145.*
学区之前这种跳涨也太过份了,也该管一下。也不利于成交,中介肯定希望的是成交量。感觉海淀这个房地产协会出的指导价目的就是在这里。你的亲身感受差不多也是这个意思。和其他城市的住建委发布的二手房指导价还是不太一样。我觉得他们的指导价高,会补一些区域内的洼地。
还有挂牌指导价是否会影响银行贷款评估?这个才是重点。
【 在 yiguolei 的大作中提到: 】
: 昨晚刚跟中介一起看房子。目前看消息是真的。这次跟限制贷款不一样,过去可以把房租价格做成500万,装修200要,这样房子就可以成交了,但是还是会有一个合同。这次中介协会限制的是这个合同的价格,而且中介协会是有权利抽查链家的合同,如果发现有超过的,那么停止链家的网签,所以总价格超过规定的,中介是不可以成交的,这样只能自己私下成交,但是风险就比较大了。
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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修改:hyhyhyyhy FROM 111.201.145.*
FROM 111.201.145.*
压成交价不压房价
房价是供需决定的 怎么就是有傻空不信呢
【 在 kissenger (kissenger) 的大作中提到: 】
: 百旺大通府,上地东里很多房源下线了
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FROM 39.144.36.*