- 主题:准备换房，几个疑问求教
第一，全款买家怎么想的，提高首付贷点款买个更好的不香么
第二，过户前买方把钱打入监管账户，如何证明已经打进去了？会不会假打骗人
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FROM 115.47.141.*
1，不差钱，不爱贷款
2，你说官方那个监管账户吗？那个不真打，没法过户吧。那个打进去是冻结的，过户以后卖家才能提取，是和各区挂钩的房屋交易系统挂钩的
真正的坑是买家过户以后拿了房本，不送去银行办抵押。还有官方监管以外的首付部分怎么支付要约定好
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 第一，全款买家怎么想的，提高首付贷点款买个更好的不香么
: 第二，过户前买方把钱打入监管账户，如何证明已经打进去了？会不会假打骗人
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发自「今日水木 on SM-G9550」
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FROM 120.245.122.138
如果预期未来十年再翻三到五倍，当然是贷的越多越好
如果预期不会大涨甚至下跌，当然是能不贷就不贷
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FROM 89.143.35.*
赞解释
【 在 nesnera 的大作中提到: 】
: 1，不差钱，不爱贷款2，你说官方那个监管账户吗？那个不真打，没法过户吧。那个打进去是冻结的，过户以后卖家才能提取，是和各 ...
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FROM 115.47.141.*
也有可能是二套，折腾半天也贷不出来几个钱，还得多交税
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
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: 第一，全款买家怎么想的，提高首付贷点款买个更好的不香么
: 第二，过户前买方把钱打入监管账户，如何证明已经打进去了？会不会假打骗人
#发自zSMTH@BMH-AN10
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FROM 124.126.208.*
很多这样的
- 来自 水木社区APP v3.5.1
【 在 elaine1005 的大作中提到: 】
也有可能是二套，折腾半天也贷不出来几个钱，还得多交税
- 来自 水木社区APP v3.5.1
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FROM 124.64.18.*
》全款买家怎么想的
1）你是没有2套。如果已2套的人，贷款只能20-40%，基本没啥意义。
2）很多房子原值低，如果贷款，税费高得吓人。
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 第一，全款买家怎么想的，提高首付贷点款买个更好的不香么
: 第二，过户前买方把钱打入监管账户，如何证明已经打进去了？会不会假打骗人
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FROM 185.186.146.*
首付一般好控制没啥问题，问题是贷款。我卖房半年了贷款还没放下来，当初合同也没约定，所以相当于损失半年利息，还不知道得等多久
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FROM 61.153.51.*
我两个同事都是这样，首套，新婚，四五百万的全款，一个买在昌平一个买在大兴，优点是离娘家近
这两年房价的涨幅大家也看到了，更不用说两家4个人都是上班齁远
确实不能理解
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 第一，全款买家怎么想的，提高首付贷点款买个更好的不香么
: 第二，过户前买方把钱打入监管账户，如何证明已经打进去了？会不会假打骗人
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FROM 114.247.188.*
除非贷款利率低，自己也有好的投资渠道，不然能全款的话何必贷款，手续多税费多
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FROM 210.12.157.*