- 主题:准备换房，几个疑问求教
我见过的是，07,08年左右，小两口买房需要男方父母支援，当时也不知道具体能支援多少，两人就按照首付20%挑了个六十多平的房子，结果交钱时，男方父母直接说全款了。
搞得两人都意见很大。哪怕多少露点口风，买个90左右的也好啊。
现在全款买这个，等有了孩子又不够用，再换又很麻烦
【 在 fzw6239 (振林公子) 的大作中提到: 】
: 第一，全款买家怎么想的，提高首付贷点款买个更好的不香么
: 第二，过户前买方把钱打入监管账户，如何证明已经打进去了？会不会假打骗人
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FROM 119.161.180.123
认识一个人因为没工作所以不贷款全款买房
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FROM 120.245.20.*
补充协议啥内容？怎么控制
【 在 nesnera 的大作中提到: 】
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: 以防万一中介私下给了，有的买家着急落户就会求中介先给用几天。我说的是极端情况，当初买房我卖家就特别懂，为了防着我，签了一堆补充协议
: 【 在 summerzj 的大作中提到: 】
: : 过户后不给房本是不可能的，中介看着你打印房本，打印出来后给你看一眼人就拿走说办抵押去了。真没送去银行那就是中介的问题了。
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#发自zSMTH@MAR-LX3A
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FROM 1.91.242.*
我那卖家要求写的如果到哪天哪天银行不放贷，我给他多少多少利息。中介看我被凶的弱弱的，帮我加了几个字，如果因为我的原因银行不放贷
其实一般不会这样，我卖家是做生意的，特别懂合同还特别凶，一开始就非要这么写。
我就是因为楼主问了，想起来就一说，这算是个理论上的坑。大中介不会让买家拿走房本的。我当时用的小中介还真问我要不要先拿去落户?
【 在 angaoua 的大作中提到: 】
: 补充协议啥内容？怎么控制
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: #发自zSMTH@MAR-LX3A
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发自「今日水木 on SM-G9550」
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FROM 120.245.122.138
离娘家近很方便啊，以后有孩子老人能帮忙看着。工作还不一定干一辈子不换呢。
- 来自 水木社区APP v3.5.1
【 在 bp308 的大作中提到: 】
我两个同事都是这样，首套，新婚，四五百万的全款，一个买在昌平一个买在大兴，优点是离娘家近
这两年房价的涨幅大家也看到了，
- 来自 水木社区APP v3.5.1
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FROM 120.245.68.*
这个风险的确是敞口的，谢谢分享
【 在 nesnera @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 我那卖家要求写的如果到哪天哪天银行不放贷，我给他多少多少利息。中介看我被凶的弱弱的，帮我加了几个字，如果因为我的原因银行不放贷
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: 其实一般不会这样，我卖家是做生意的，特别懂合同还特别凶，一开始就非要这么写。
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#发自zSMTH@MAR-LX3A
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FROM 117.136.0.*
举个例子1000万的非普二套只能贷七八十万，跟全款有什么区别
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 第一，全款买家怎么想的，提高首付贷点款买个更好的不香么
: 第二，过户前买方把钱打入监管账户，如何证明已经打进去了？会不会假打骗人
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 111.198.226.*
我们单位目前来看就是一辈子不换，他们老公也是国企比较稳定，地点都是在市中心
还有就是，离娘家距离上并不是很近，周末才回娘家
现在的房子两头要走，地铁上班要将近一小时
【 在 douyu 的大作中提到: 】
: 离娘家近很方便啊，以后有孩子老人能帮忙看着。工作还不一定干一辈子不换呢。
: - 来自 水木社区APP v3.5.1
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FROM 114.247.188.*
那也比住城里没人带娃强。城里贵好多呢。
【 在 bp308 的大作中提到: 】
我们单位目前来看就是一辈子不换，他们老公也是国企比较稳定，地点都是在市中心
还有就是，离娘家距离上并不是很近，周末才回娘
- 来自 水木社区APP v3.5.1
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FROM 223.104.39.*
1、为啥住城里就没人带娃，就算是娘家带娃，丈母娘上门一边是20分钟路程，一边是60分钟路程，但是可以晚来早走一个小时，更不用说还有可能婆家带娃
2、当时的房子差价也就是3-4w，完全可以用首套贷款来弥补
【 在 douyu 的大作中提到: 】
: 那也比住城里没人带娃强。城里贵好多呢。
: 我们单位目前来看就是一辈子不换，他们老公也是国企比较稳定，地点都是在市中心
: 还有就是，离娘家距离上并不是很近，周末才回娘
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FROM 114.247.188.*