true。这就是中国非常悲哀的现实，是众多社会不公的一个片段。中国的小区物业是非常奇葩的存在，素质极低，只知敛财，但是业主就是拿他们没办法。有办法的是zf，但zf对此也是完全不作为。
【 在 spadger 的大作中提到: 】
: 城市小区是典型陌生人组成，换句话说，就是一盘散沙，面对有组织的物业公司，虽然
: 数量有数量级的差距，各种事务上都是处于被吊打的状态。
:
: ....................
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FROM 1.203.111.*

我在的朝阳某小区成功了

换物业越拖越难，因为物价上涨，物业费不涨，物业到最后不管换不换，都养不太起清
洁工和保安了。



【 在 spadger (void*) 的大作中提到: 】
: 标  题: 稍大一点的小区换物业基本是个无法完成的工作
: 发信站: 水木社区 (Fri Nov 19 23:11:32 2021), 站内
:
: 城市小区是典型陌生人组成，换句话说，就是一盘散沙，面对有组织的物业公司，虽然
: 数量有数量级的差距，各种事务上都是处于被吊打的状态。
:
: 即使少数有业委会的小区，物业合同到期以后决定换物业，物业赖着不走，业主也没有
: 任何办法，业主唯一能做的拒交物业费，由于民法典有个事实服务的规定，即使没有合
: 同赖着不走，算是事实服务，业主也要交物业费，物业起诉拒交物业费的业主也能赢。
: 这样物业就可以一直“事实服务”下去了。
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: 各种小区一般十几年以后就开始不可避免地衰败下去，70年产权真是太浪费了。
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 111.18.134.*]
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FROM 61.149.217.*

业委会这个事，是一定要经过街道的。
街道下绊是一个特别难处理的事情。朝阳区八里庄东里5-6个小区，4个前后脚在成了业委会事上和街道博弈而不是物业。
  
我们现在投诉的一条就是物业把自己的底层一处房产免费给街道的城管使用，发生群租和乱改造…城管拖家带口，把小区东侧门搞的很难看。街道的回复是没有付过物业一分钱，不算租就不能说是群租。
    
【 在 bhfwg (bhfwg) 的大作中提到: 】
:  街道真是坏，是和物业都是穿一条裤子，丫肯定收了不少黑钱~  
:  街道要使坏，居民有没有什么办法对付？  
:    
:  【 在 puresync 的大作中提到: 】  
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发自xsmth (iOS版)
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※ 修改:·puresync 于 Nov 20 19:36:16 2021 修改本文·[FROM: 103.97.201.*]
※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 221.222.21.*]

修改:puresync FROM 103.97.201.*
FROM 221.222.21.*

以前看周星驰”九品芝麻官”，豹子头那句”我不给钱，就不算嫖啊”，觉得很搞笑，现在看看现实，真是有过之而无不及啊，魔幻！

【 在 puresync 的大作中提到: 】
: 业委会这个事，是一定要经过街道的。
: 街道下绊是一个特别难处理的事情。朝阳区八里庄东里5-6个小区，4个前后脚在成了业委会事上和街道博弈而不是物业。
: 我们现在投诉的一条就是物业把自己的底层一处房产免费给街道的城管使用，发生群租和乱改造…城管拖家带口，把小区西侧门搞的很难看。街道的回复是没有付过物业一分钱，不算租就不能说是群租。
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FROM 111.192.99.*

更难过的是这么辛苦下来更换的物业也好到哪里去

【 在 wuzhengchao 的大作中提到: 】
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: 我们小区今年在折腾换物业，现在看马上要成功了。
: 换物业需要有一个立场坚定的业委会和一大帮无偿奉献的志愿者，要有跟老物业打持久战的决心和毅力。
: 我没参加，但光看他们折腾，都觉得太难了。
: 从开始组织业委会到换物业，已经4～5年了，光全小区投票都搞了3～4次了。每次投票都要3～2以上业主，3～2以上小区面积同意。志愿者需要挨家挨户敲门动员。每次投票都要持续一两个月，志愿者们真的是拖家带口，废寝忘食。

#发自zSMTH@手机
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FROM 112.17.245.*