- 主题:看十大,也说说我们小区换物业得故事
听你这故事像是广外某小区的事........
【 在 juda 的大作中提到: 】
: 我们小区是西城大社区,换物业那故事绝对能拍大片,一个女大学老师组织,先是成立业委会,街道不让,于是和街道打官司也是打了好几年,最后真赢了。成立了业委会。成立了业委会就和物业打官司。又是几年。再后来那个女老师卖房走了。不管咋样那个女老师绝对配的上知识分子得担当。当然物业还是没换成
来自 CDY-AN90
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FROM 221.223.194.*
事实服务能不能收费,看这里
http://www.court.gov.cn/fabu-xiangqing-67.html
【 在 spadger 的大作中提到: 】
: 1)法律不支持这样做。
: 2)集体不交,这个是无法做到的。
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: 法律上有个事实服务条款,没有合同,物业也可以继续以事实服务名义继续干,业主还得交物业费。
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: 真正改变现状需要废除这个事实服务条款,物业到期没合同,业主拒缴合法,那换物业就不难了。
: 1)合同到期物业
: ..................
发自「今日水木 on 小尾巴」
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唉,我们这边还在斗争中
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成立业委会的条件太高了。因为有出租房和炒房客的存在,套数和面积双过半太难了。
还有一点需要吐槽的就是,民法典都认可的婚内共同财产,但如果房产证上只有一方的名字,那另外一方就不算是业主。如果另一半代投票还得先授权(手续繁琐得比直接去投票还麻烦),这也阻止了很多工作忙碌的业主参与投票。
所以感觉政府对业委会的态度就跟对工会的态度一样,最好是都没有,有也要牢牢把持在自己人手里。
【 在 juda 的大作中提到: 】
: 我们小区是西城大社区,换物业那故事绝对能拍大片,一个女大学老师组织,先是成立业委会,街道不让,于是和街道打官司也是打了好几年,最后真赢了。成立了业委会。成立了业委会就和物业打官司。又是几年。再后来那个女老师卖房走了。不管咋样那个女老师绝对配的上知识分子得担当。当然物业还是没换成
: 发自「今日水木 on HLK-AL00」
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最混蛋的是街道,跟物业穿一条裤子,不知道有没有利益关系;街道肯定不希望业委会出现,我们小区就是,街道一通操作把业委会搞没了。
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莫非街道不是全额拨款单位?
不然怎么能有关系呢
【 在 ITfree 的大作中提到: 】
: 我理解物业应该是和街道zf有关系的。
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谁也不会嫌钱多。。
【 在 pageup 的大作中提到: 】
: 莫非街道不是全额拨款单位?
: 不然怎么能有关系呢
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【 在 pageup 的大作中提到: 】
: 莫非街道不是全额拨款单位?
: 不然怎么能有关系呢
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你这因果关系莫名其妙
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物业本身没什么问题
把物业当提款机的才是毒瘤
【 在 hansens 的大作中提到: 】
: 物业就是毒瘤,也不知道怎么搞出这东西的.
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