是啊 房主后来没有因为公共户的事情，来找你麻烦吗？
看起来是上上家的户口么

一审判得早啊，2020年就吹风说要出公共户了

【 在 aioo 的大作中提到: 】
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: 上一任房主陪了几万块了事。  
: 我知足常乐，就当是滞后的折扣  
: 还好我发现早，不然放在现在再走诉讼的话，估计原房主都不会陪了吧？  
: 法院会说：你们的合同真实有效，不存在什么重大误解。。。。。现在又出了公共户，清走便是，更没啥损失。  
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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修改:smheng FROM 120.244.222.*
FROM 120.244.222.*

我最近也在打官司，深知老百姓打官司的不易。衙门口还是轻易不要进。但是没办法，走到法律流程，基本就是最后一步了，实在没有别的办法可以解决了。所以只能抱着“起诉了还有可能拿回钱，不起诉就一分钱都拿不到”的心理了。
就你这个案子，我倒觉得法官判的问题不大。你提出退出全部中介费，这个要求本来就不太合理。毕竟你的房屋已经过户，交易已经结束，中介费涉及的大部分工作都已经完成了，所以只能按比例赔偿一部分损失。而这个比例的大小，就决定于你提交的证据，以及法院的裁定。现有的案例基本都按照实际损失走。
至于诉讼费的问题，看这个帖子里的回答就知道，大多数人根本没有打过官司。诉讼费的分配，也是按照宣判结果决定的。你的诉讼额度是几万块钱的中介费，如果法庭只认可10%，也就是说几千块钱，那就证明你90%的诉讼要求都是不支持的，所以你自己要承担90%的费用，对方只承担10%。从这个角度来讲，你这个官司其实是败诉的。因为你绝大多数的诉求，都没有被支持。
对方的律师说的对，如果你要上诉的话，就证明你不认可判决，这个结果没有生效，所以他可以暂时不支付。
至于上诉，如果你没有新的有力的证据，再加上现在有的可以把空挂户口迁到公共户的政策，你更难证明自己的损失。我觉得应该是大概率维持原判。而且如果维持原判的话，你还要自己承担绝大部分二审诉讼费了。
我现在的感慨就是，不走一遍法律流程根本不知道普通人打官司有多难。但是再难咱们也得走啊，毕竟对大多数人来说，再怎么抱怨，法律也是最后的渠道和支撑了。官司结束就可以翻篇了，努力更好地生活。共勉吧。
【 在 aioo 的大作中提到: 】
: 这个官司从19年一直打到了2021年年末，两年多。  
: 诉讼起因是链家代理人和原房主没有如实告知房屋存在户口占用情况。  
: 期间经历了两次诉讼、四个被告、三次开庭。  
: 我从一个法盲，变成自己一个人独立上庭，舌战原房主2人、链家代理律师1人、中融信代理律师1人。  
: 这期间真是遇到了
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发自「今日水木 on SEA-AL10」
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FROM 111.197.242.*

是的，如果法官认定你没啥大损失的话，算来算去差别也不大，就是几千块钱的事，尤其这个公共户政策以后，只要你申请，派出所就会把空户口清出去。那你就更没啥损失了。
好在你还没请律师，要不加上律师费，亏的更多了。我这还一分钱没拿到呢，律师费和诉讼费就出去好几万了，真是肉疼。
不过我还是那个想法，起诉了有可能拿不回钱，不起诉是肯定拿不回一分钱。自己的利益自己不维护还能靠谁呢？
【 在 aioo 的大作中提到: 】
: 您说得也是正道，不过算来算去也差不了多少。  
: 可能法官觉得我这个没有造成严重损失。  
: 所以裁定的比较轻。  
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发自「今日水木 on SEA-AL10」
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FROM 111.197.242.*

你们怎么不给查呢？我们家的都给查，德胜派出所的，我当时特意去问了
人家说我们这一户是空户

【 在 aioo 的大作中提到: 】
: 中介早就知道肯定有户口，但是就说没有，因为他们知道我去了派出所也不给查。
: 吃一堑长一智。
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FROM 39.155.215.*

为啥诉讼费那么高？因为你要的比较多？
【 在 aioo 的大作中提到: 】
: 这个官司从19年一直打到了2021年年末，两年多。
: 诉讼起因是链家代理人和原房主没有如实告知房屋存在户口占用情况。
: 期间经历了两次诉讼、四个被告、三次开庭。
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FROM 219.143.199.*