因为最近房价有上涨趋势
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。  
: 请问：  
: 1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔偿（合同中有约定），和20%总房款违约金（合同也中有约定）吗？  
: 2.买方在起诉期间，买方资格还是首套吗？贷款算首套吗？缴税算首套吗？  
:  
: 小白买
: ..................

发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 36.112.188.*

买的哪个区域
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。
: 请问：
: 1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔偿（合同中有约定），和20%总房款违约金（合同也中有约定）吗？
: ...................
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FROM 112.17.238.*

1、已面签，说明您至少首付款到位了，首付交了多少？
2、已网签、签合同，已付首付款了。
不要傻傻再按10万定金啊，应按20%违约金要求。
3、怎么处理？
1）找一下律师，按合同约定要求对方配合过户。
如过户则罢了。

2）对方坚持不行，就起诉吧。
不能惯着这种。

千万别被所谓定金10万这个蒙了。你这边合同已多重成立了。
==建委有网签
==银行有面签、还有批贷。


【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。
: 请问：
: 1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔偿（合同中有约定），和20%总房款违约金（合同也中有约定）吗？
: ...................
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修改:lefang FROM 123.119.179.*
FROM 123.119.179.*

一定要坚持，通过中介、自己天天去找，都到这一步了，不能惯着房主。因为也没上涨多少吧，成本没那么大，不是16、17那种上涨周期。
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FROM 124.127.107.*

起诉的周期会不会很长，到时候批贷到期，是不是只能全款了？
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 可以起诉继续履行合同。
: 发自「今日水木 on SM-N9860」
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FROM 210.13.251.*