- 主题:在线等，怎么知道想买的房子谈到最低价了。
【 在 rp6 的大作中提到: 】
: 我能想到的，中介开始说降中介费了？
买房过程：
1、先认真考虑自己需求。明确确实需要买
2、了解你要买的片区平均行情。
3、要知道哪些小区是你理想的小区，不是越贵越好，也不是越便宜越好
4、适合你自己的才是最好。比如你在6环工作，房子就买6环附近的。二环内的你买上也上下班太远
5、上班最高境界是钱多事少离家近，离家近很重要
6、好房子你觉得好，别人也能觉得好的
7、定了小区，你随便打听 一下就知道小区平均价了，最高价，最低价
8、有这7 再结合你要看的房子你心里就有谱了。比如均价10000，房东要价13000，他应该有要13000的理由。比如层次好，位置好，装修新，带车位？
9、然后就是看房东人性格了。如果性格大大咧咧的，性格拧把的，第一眼眼缘。小心眼。。。。。。
10、很多时侯
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FROM 171.120.161.*
哪里的房子这么便宜
【 在 katanalyp 的大作中提到: 】
: 看你需求了，一房一价，没有最低。
: 好房子 大家都能感受到。如果你看上房子业主要多少就是多少。
: 我2018买房，业主一口价166平方4层精装182万。我知道我朋友5层旧装修160成交的，但业主一分不让。我考虑到这小区房子一年也就成交三两个。所以182就182成交了。实际我媳妇想168或者175成交。总觉得多花了15万。
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FROM 59.109.216.*
谈崩了*2 ^^
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会有好多人报备等着谈的房子，就是抢了，价格注定谈不下来。
但其实很多房子并没有1个以上的愿意和房主谈的人，价格确实是多轮协商搞下来才成交的。
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 北京不是这样，面谈需要报备，类似于排队，谈崩了再约谈即新报备，会自动排队队伍的尾巴
: 房子不会一直等你多轮协商
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- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 221.223.52.*
最讨厌这样鸡贼的人
这样的人基本上我不会合作
有次我出租我的房子
有个妹子后续偷偷摸摸甩掉中介，跑过来直接找我
我觉得她也不容易
也同意呢
后来发现特别鸡贼
最终2年合同到期后，不欢而散
以后我基本上不会再跟这样的租户和客户合作
【 在 rp6 的大作中提到: 】
: 我能想到的，中介开始说降中介费了？
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FROM 223.72.91.*
有的，只是人气差的房子一般是有硬伤，如果没有硬伤那么价格就是硬伤
多轮约谈这种事我没干过，没看上或买不起就直接过，不会和一个房源较劲，以免耽误机会
北京买卖房没见过这么操作的，大几百万的交易，为了几万元执行多轮协商，机会和缘分也很珍贵，错过就错过了
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很可能多轮协商后最终成交价在房主心理价位以下几万块
【 在 missa 的大作中提到: 】
: 会有好多人报备等着谈的房子，就是抢了，价格注定谈不下来。
: 但其实很多房子并没有1个以上的愿意和房主谈的人，价格确实是多轮协商搞下来才成交的。
: 【 在 Adjani 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
※ 修改:·Adjani 于 Jan 1 11:38:58 2022 修改本文·[FROM: 123.112.64.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 123.112.64.*]
修改:Adjani FROM 123.112.64.*
FROM 123.112.64.*
这种租户后续各种破事特多
【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
: 最讨厌这样鸡贼的人
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: 这样的人基本上我不会合作
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 123.112.64.*
省会城市呗
【 在 W760 的大作中提到: 】
: 哪里的房子这么便宜
: 【 在 katanalyp 的大作中提到: 】
: : 看你需求了，一房一价，没有最低。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 123.112.64.*
我之前也预见到这样一个妹子 幸亏租期一年 果断不跟她续约了
【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
: 最讨厌这样鸡贼的人
: 这样的人基本上我不会合作
: 有次我出租我的房子
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FROM 117.78.45.*
是的，小钱上抠的人一般事比较多
我也是宁愿损失一点小钱也希望找痛快事少的，大家都happy，无论我是哪一方
【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
: 最讨厌这样鸡贼的人这样的人基本上我不会合作有次我出租我的房子有个妹子后续偷偷摸摸甩掉中介，跑过来直接找我我觉得她也不容易也同意呢后来发现特别鸡贼最终2年合同到期后，不欢而散以后我基本上不会再跟这样的租户和客户合作【 在 rp6 的大作中提到: 】: 我能想到的，中介开始说降中介费了？--FROM 223.72.91.*
来自 ELS-AN00
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