- 主题:贷款买房,应该选择等额本金还是等额本息?
第二天就还完会有罚息的
【 在 smoothwater (静水流深) 的大作中提到: 】
: 凡是算“总利息”的都是扯淡
: 要我说,贷款下来第二天就全还掉,最省利息
: 【 在 wzz0229 的大作中提到: 】
: : 贷款买房,应该选择等额本金还是等额本息?
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等额本息简单,每月固定还多少钱,不用算来算去
【 在 wzz0229 的大作中提到: 】
: 贷款买房,应该选择等额本金还是等额本息?
: 第二页有详图
: 不同本金在相同利率下等额本金和等额本息还款的月供和总利息,很详细
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 36.112.202.*
第二个公司为啥要减去利息?
【 在 jumbonb (jumbo) 的大作中提到: 】
: 这俩本质上是一样的,都是按如下方式计算的
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: 当月归还利息=当月贷款本金余额*月利率
: 下月剩余本金=当月剩余本金-当月归还利息-归还的本金
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FROM 1.202.22.*
第二个公式为啥要减去利息?
【 在 jumbonb (jumbo) 的大作中提到: 】
: 这俩本质上是一样的,都是按如下方式计算的
:
: 当月归还利息=当月贷款本金余额*月利率
: 下月剩余本金=当月剩余本金-当月归还利息-归还的本金
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FROM 1.202.22.*
毫无疑问等额本息,还的越少越好,周期越长越好。(不过,一般也就是5年就换了)。
不是换房就是换贷。
【 在 wzz0229 的大作中提到: 】
: 贷款买房,应该选择等额本金还是等额本息?
: 第二页有详图
: 不同本金在相同利率下等额本金和等额本息还款的月供和总利息,很详细
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感谢普及
【 在 wzz0229 的大作中提到: 】
: 贷款买房,应该选择等额本金还是等额本息?
: 第二页有详图
: 不同本金在相同利率下等额本金和等额本息还款的月供和总利息,很详细
: ...................
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有5位用户评价了这篇文章:
[ ]dukecelia:房贷压力大就等额本息,有闲钱且不懂投资就等额本金(2022-02-07 11:44)
[ ]ztya:本质完全一样,感觉没人会选等额本金,有那个付利息的钱就少贷款(2022-02-07 13:52)
[ ]fangyuanning:打算提前还款的本金,本金总利息少很多,缺钱的本息(2022-02-07 14:00)
[ ]eorsl:就是看你当前收入,你当前收入富裕就等金,不富裕就等息都提前还(2022-02-07 16:25)
[-5]bestwan2020:无聊贴,本质一样的事物还能分析的有模有样,误导他人(2022-02-07 18:37)
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FROM 111.173.236.*
我觉得您说到点儿了,如果考虑10年内换房,选择哪种方式还款呢?还是说提前还款更合适?
【 在 qianqian2006 的大作中提到: 】
: 主要看房子是长期持有还是短期持有
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发自「今日水木 on iPhone 8」
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FROM 223.72.57.*
对啊,就这么简单的一个计算公式,好多人不懂,算来算去的,算哪个划算,其实就是借银行钱,借一天就收你一天的利息
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 月利息=未还金额x月利率,没区别的
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: 【 在 wzz0229 (wzz0229) 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.11
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FROM 58.44.38.*
哈哈,理是这个理
【 在 smoothwater 的大作中提到: 】
: 凡是算“总利息”的都是扯淡
: 要我说,贷款下来第二天就全还掉,最省利息
: 【 在 wzz0229 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.11
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FROM 58.44.38.*