居然来了个书呆子。。
【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 以为这里是高知论坛，想不到绝大多数人都不懂法律。业主正确做法：提前一月书面通知租户解除不定期租赁合同并搬离，并不需要给任何补偿。租户到期不搬离视为非法侵入住宅，性质升级为刑事案件，报警处理即可。警察会比你更积极强制租户赶紧搬离，免得辖区多一起刑事案件。
: 《民法典》：
: 第七百三十条  当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
: ...................
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FROM 124.65.51.*

你这种三观不正的人太可怕了。说好听点是蠢所以坏，还不是主观坏。说不好听点是心里明镜似的为了牟取不当得利，不管手段包括违法。
在面对胁迫威胁，不法的时候，都已经不止小人行径而是违法。还要讲君子一言驷马难追？
你这种人何止三观不正，都已经脱离道德范围，已经触及法律。
希望你不要都跟这种违法无赖一样，为了不当得利不守合同法，看房主可能损失巨额违约金，临时提出逼迫房主不得不接受三个月赔付。
我根本不会跟你谈道德，你这种早就突破道德底线，连法律都约束不了你们这种人。违法钱都要赚的，普通人真是比不了。
你要想靠这种违法威胁手段致富，请便。

【 在 HxSailor 的大作中提到: 】
: 自己说过的话都食言而肥，还谈一毛钱道德！还法治精神，法律精神，中国搞成这样就是你这种和和稀泥的警察太多！
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FROM 120.204.190.*

到期后，不搬的，按3倍房租日就算计算。超过费用1000处理，按违约处理。退押金，本来就是收房的时候，退的。哪有人没走，提前退押金的。就算押金有异议，也可以按合同走。租客可以起诉房东。
【 在 jide 的大作中提到: 】
: 那不退押金，租户出招就是不搬，赖在这里不走，有得添堵得。
: 发自「今日水木 on PEGM00」
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FROM 114.254.9.*

这实质上是个公平交易，
房东早知道会有这些问题，但是为了收房租，并不是在等租客走了的情况下再卖房，
租客有不配合看房以及干其他事情的权利，那么房东为了获得这个权利付三个月房租完全合理，
要不就等租客走了再弄。
一切源于太贪，什么都想要，结果被人要挟了。

【 在 WAMP 的大作中提到: 】
: 首先，租户做的有不对之处。
: 但是凡事都有多面，房东可以给一个月补偿，但是并不是给了一个月补偿租户就得第二天把房腾出来。比如可以要求限期1个月腾出。但是只要租赁关系还在，使用权就在租户这，双方又确实没对看房这事做约定（往后的处理原则就不用再拓展了）。
: 当然再返回头了说，租户也不能以此为由就要三个月房租作为补偿。
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FROM 112.65.12.*

你以为租客优先续租优先购买权，只有权利没有义务是白得的？
我这样问你吧，你是自己感觉租客有权利不配合？而不是实实在在看过了法律依据。

【 在 yyypp 的大作中提到: 】
: 你完全搞错了，
: 以当时的情况来看，租客有权利不配合你，而且之所以出问题是由房东自己造成的，房东为了弥补自己出问题而造成的损失，这叫毛线的要挟。
: 要你这么说，你早年没买房子（你自己造成的错误），结果造成你今年买房子多花了两倍的价格，你难道非要人家原价卖给你，如果不原价卖给你，你多花的2倍价格就是要挟你了？
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FROM 120.204.188.*