房子本质就是投资品，所谓看需求也是在房产一直在增值的前提下可以自信满满的说的，如果一直都是跌的，你所谓的按需求买在最高点，就不会这么说了（除非房产在你的资产总额里占比小，你不在乎）。

就跟之前说买房要听老婆或丈母娘的说法一样，因为女性对居住环境需求迫切，更喜欢买房，而房产一直是增值的，所以就买对了。以后房产要是不能保值，每年跌个几十万几百万，就没人提这种幸亏听老婆和丈母娘实现资产增值的论调了
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【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 还是需求不是很迫切。
: 我买房不看未来，就看需求，我这个时期有需求了，钱也够得着，就买。
: 人生短短几十年，早买早住。
: 你从17年开始看了五年，然后选了一个高点，没明白你是因为房价高了才买的，还是真有需求买的。
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FROM 49.94.223.*

有买的需求，但居住需求租房也能解决，买房主要是为了抵抗通货膨胀，居住需求租房就行了。
只是没赚到过去房产的红利，但是我买的价格，相对于之前的高点，低了100万（没考虑资金成本），也比目前的报价低了100万。
当然，如果考虑这5年的资金成本，1000万的房子，1年50万，资金成本250万，那其实也差不多。
只是没赶上2008年至2016年这近20年，10倍的涨幅。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 还是需求不是很迫切。
: 我买房不看未来，就看需求，我这个时期有需求了，钱也够得着，就买。
: 人生短短几十年，早买早住。
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留着出租吧  年轻人不怕爬楼
【 在 whiskyus 的大作中提到: 】
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: 太对了！  
: 我们小区顶层无电梯大户就是卖不出去  
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发自「今日水木 on M2007J3SC」
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报价没有意义，不是必看好房更没意义
【 在 cyleaf 的大作中提到: 】
: 从2017年高点开始看房，2018-2020年，房价横盘，没有横盘时出手的勇气。
: 2021年，房价回升，又不能接受现实，没有立刻出手，直到最近出手，已经比2020年高出200万。虽然我买的价格比高点低100万，也比目前报价低100万，或者说，如果考虑这5年的资金成本，1000万的房子，1年50万，资金成本250万，从2017年算起，也不算亏太多。
: 但是没赶上时代，没赚到房产的红利，没赶上2008年至2016年这近20年，十几倍的涨幅。而周围喜欢囤房买房的，大家的财富积累就完全不在一个水平了。
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FROM 222.131.240.*

你不爬无所谓
有人愿意爬就行

租金比楼下便宜一点就会有人愿意爬

【 在 guaishou9952 的大作中提到: 】
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: 我是年轻人，4楼我都不愿意爬  
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: - 来自 水木社区APP v3.5.4  
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发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 120.207.34.*