中介太不靠谱了 问啥都不知道 还得自己做功课

我卖房 现在已经过完户了 就等放贷 买家是国管组合贷 在建行做的

8月4号过完户 房本被中介压到了9号才提交到银行 要不是有短信提醒 我都不知道拖了这么多天。。

请问大家 后面商贷和公积金贷 会分别放款吗？有先后顺序么 比如商贷先处理完 才会转到公积金那边之类的

中间有没有短信提醒之类的

我买的这月底要凑齐全款做资金监管和过户 着急。。
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修改:xglchong FROM 106.120.127.*
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整体流程：审核资质——评估看房——贷款面签——贷款批复签约——建委缴税过户——上抵押登记、放款
具体实效：
审核资质—打网签—评估看房：大概需要5—7天时间，资质审核1天，出评估报告3天。
贷款签约—批复—过户：大概需要7-10天时间，公积金和银行对借款人有个资质审核的过程，等批复后才可以约过户号，不一定当时就约到很合适的时间；过户和缴税同步进行。
上抵押、放款：一般银行和公积金中心给的时间是1-1.5个月，根据业务经验是25天左右可以放款；北京地区的抵押登记都已改线上抵押，一般效率会很高；公积金和商贷一般情况下都是同1天发放贷款。

以上内容仅供参考，以实际业务发生时间和业务变动为准。
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专业

我们批贷极快 头天下午去建行国管面签 第二天就批贷了 中介说从没见过这么快的

但是放款心里没底 过户是4号 马上两周了 一点动静没有

【 在 zfblue21cn 的大作中提到: 】
: 整体流程：审核资质——评估看房——贷款面签——贷款批复签约——建委缴税过户——上抵押登记、放款
: 具体实效：
: 审核资质—打网签—评估看房：大概需要5—7天时间，资质审核1天，出评估报告3天。
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中介跟我说都是混合慢。。

您是建行国管吗 从过户开始到周五算20天？

【 在 junenggai 的大作中提到: 】
: 我刚才还在着急这事。纯公积金，刚给了期限，周五放，一共花20天。貌似混合的好多很快的。一周多。
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2号抵押，公积金专员说有具体日期出来了19号放。临近了公积金哪里会给出来具体日期。好像公积金网站也能看到

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【 在 xglchong 的大作中提到: 】
中介跟我说都是混合慢。。

您是建行国管吗 从过户开始到周五算20天？


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