更新：二中院发回重审了！！公道自在人心！！！也感谢大家对我这个官司的关心。也给各位仍在官司中挣扎的朋友鼓个气，坚持不放弃，我们国家的司法系统还是有正义法官的！

2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
        2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑清楚，如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价，我在咱们学区房版发了求助贴，求介绍律师，并真的找到了靠谱的孙律师。
        在律师的指导下，要求继续交易，然后卖方开始玩失踪，丢失户口本，但自始至终卖家不吐口解除合同，我也明白，就是为了又不卖房又不承担违约金呗。双方耗到8月10日完成网签。8月11约办理监管账户付首付，卖家张口问：合同约定8月15日过户，那天能过户么？不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。
        然后狗血的事来了，卖家把我起诉了，理由是我没有付首付款，构成根本性违约。中介讲义气，出庭作证。两轮庭审都怼的对方哑口无言，本以为胜利在握，结果在等待近两个月后，一审判决下来了，我根本性违约，赔偿对方10万违约金。
        得知结果的我一口老血差点喷出来，第一时间给律师打电话，律师非常淡定，说律师费不要了，庭外因素的官司没法打。
       社会真的好好给我上了一课。但学校教我的遵纪守法还是根深蒂固。于是选择继续相信法律，准备二审上诉。
        从买房开始就在水木聊行情，学经验，没想到规规矩矩，奉公守法最后居然输得这么惨。写出来这些也不怕大家笑话，只一句发自肺腑：一个靠谱的交易对象，在北京，绝对值50万。

更新：鉴于很多网友追问我为何不付首付，统一答复一下吧。首付款约300万，根据购房合同，要通过银行资金监管的方式支付，也就是说需要买卖双方到银行（中介找的浦发银行）分别以个人名义开设监管账户，然后通过这个账户支付首付款。主贴里提了，卖方以一个有点搞笑的理由拒绝办理资金监管账户，所以我没有办法支付首付款。
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修改:ivy2009 FROM 114.254.1.*
FROM 223.72.77.*

我是买方，有轻微瑕疵，耗时六个月，最后判决继续履行合同
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。  
: 2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑
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FROM 124.16.5.*

真是离谱 同情你啊。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。  
: 2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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FROM 123.119.182.*

你到底为什么不付首付？
那段描述的莫名其妙  
  
【 在 ivy2009 (dkfjs) 的大作中提到: 】
:  2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
:          2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑清楚，如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价，我在咱们学区房版发了求助贴，求介绍律师，并真的找到了靠谱的孙律师。
:          在律师的指导下，要求继续交易，然后卖方开始玩失踪，丢失户口本，但自始至终卖家不吐口解除合同，我也明白，就是为了又不卖房又不承担违约金呗。双方耗到8月10日完成网签。8月11约办理监管账户付首付，卖家张口问：合同约定8月15日过户，那天能过户么？不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。
:          然后狗血的事来了，卖家把我起诉了，理由是我没有付首付款，构成根本性违约。中介讲义气，出庭作证。两轮庭审都怼的对方哑口无言，本以为胜利在握，结果在等待近两个月后，一审判决下来了，我根本性违约，赔偿对方10万违约金。
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FROM 111.193.236.*

可能买家钱没准备好……当天拿不出来了?
【 在 usstqcy 的大作中提到: 】
: 8月11约办理监管账户付首付，卖家张口问：合同约定8月15日过户，那天能过户么？不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。
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: 为什么卖家说不能过户就不办账户呢？卖家有什么依据吗？买家为何没有当场质疑呢？
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FROM 117.136.67.*