- 主题:Re: 卖房，买家拒绝付尾款，如何解决，也给大家提供一个警示
我很明确的说有，买方还问了我维修情况，我详细告知了，甚至还正打算推给她维修师傅的微信
【 在 archina 的大作中提到: 】
:看完水木回帖，你就会叹为观止，都是高学历的人了，很多人做事就是极度自私自利，阴险狡诈。:所以高学历不代表高素质和人品。希
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卖顶层就等于漏雨没问题？
你这是什么逻辑
不管是哪一层，房子不漏水不漏雨是基本要求
还真能狡辩
【 在 smthHR 的大作中提到: 】
: 国家为什么要卖顶层呢？顶层都有漏雨隐患啊，我也是受害者，提高一下你的逻辑思维能力吧
: :卖个有严重漏雨隐患的房子给买家，也购缺德的:发自「今日水木 on Android」
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既然是居住属性的房屋，就要有能保证安好居住的基本属性。都漏水的房屋显然不符合基本的出租售卖条件，当然事先免责声明的除外。
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物业没交割，你交啥房？。。这是关键。所有钱，到账了，再给钥匙。
【 在 smthHR 的大作中提到: 】
: 事件简要说明
: 我是卖方 房子在通州 顶层带阁楼（阁楼面积为赠送） 成交价400万 目前物业交接押金5万，买方拒绝支付 事件线如下：
: 3月初份签的买卖合同
: ...................
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合同已经写了公共区域不属于卖家责任范围，这是链家标准合同格式，楼顶是属于公共区域
【 在 qbb 的大作中提到: 】
:买家太惨了，如果卖家卖的便宜，完全可以在合同里告知漏水不负责。
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网上开庭就行。要毛的律师，不是所有诉讼需要花钱请律师的
【 在 chrome2000 的大作中提到: 】
: 可以咨询律师，花个三五百，请律师估计你得花5000-10000，没必要了
: 做做功课，自己搞吧，赢面很大
: 发自「今日水木 on iPhone 8」
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当时想的就是能帮就帮忙，力所能及的事情，反正房子也是空着
【 在 yzjba 的大作中提到: 】
:问题是交房之前不应该让他们进去住，进去也应该要房租。
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毫无隐瞒，建议你不要买顶层，对你对卖家都不好，真希望你能有权利，让国家不要卖顶层，我也是顶层受害者啊
【 在 archina 的大作中提到: 】
:逗比，这叫隐瞒质量了。社会都是你这样渣滓，不可想象。:发自「今日水木 on OPPO Find N」
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这部分维修责任是在物业，楼顶属于公共区域，而且现在物业经理也承认是他们的维修责任
【 在 Scolesath 的大作中提到: 】
:卖家出钱修好的话，是不会扣钱的: : :发自xsmth (iOS版)
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把事情想简了，唉
【 在 tiwa 的大作中提到: 】
:物业没交割，你交啥房？。。这是关键。所有钱，到账了，再给钥匙。
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