首先过户的时候并无漏雨，房屋空置一年，期间都委托给了链家，这一年有天气预报历史记录可以查，下了很多次雨，都没有漏过，过户交房后，遇大雨漏雨了，我作为普通人，能预料会不会漏雨，雨有多大吗？我要负责未来到死的下雨吗

【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
:既然是居住属性的房屋，就要有能保证安好居住的基本属性。都漏水的房屋显然不符合基本的出租售卖条件，当然事先免责声明的除外。

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【 在 smthHR 的大作中提到: 】
: 事件简要说明
: 我是卖方   房子在通州    顶层带阁楼（阁楼面积为赠送）  成交价400万  目前物业交接押金5万，买方拒绝支付    事件线如下：
: 3月初份签的买卖合同
: ...................
不太支持你的说法，理由以下几点：
1. 买家可能真不知道阁楼有可能漏而仅仅图个空间，中介会说阁楼容易漏雨么，你会说么，讲真，我也是第一次知道阁楼容易漏雨，因为没买过顶层；
2. 便宜就是因为买家知道会漏雨，而不是市场原因？楼市惨淡，降价销售不是很合理么？
3. 严重漏雨都已经发生了，谁心理不纠结，这不是一般的漏雨，买家400万都买了，会故意不付这5万？他拿着房子住进去或出租不香么？
4. 要求有个保障很正常，买家说有个机制如果漏雨严重怎么办，如果一切都交割了，再漏雨，没机制，再来找你么，到时候你来水木上说，房子都交割了，关我屁事，怎么都是你有道理。
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多想想，我也是买家，房子不是我盖的

【 在 poiklm 的大作中提到: 】
:同情买家，太倒霉了

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【 在 archina 的大作中提到: 】
: 看完水木回帖，你就会叹为观止，都是高学历的人了，很多人做事就是极度自私自利，阴险狡诈。
: 所以高学历不代表高素质和人品。希望这些人生活中也遇到比他们还横的。
: 什么叫房价已体现房屋质量？房价很便宜吗？我就问一句，你有没有跟买家说过漏水的事情？如果有，那是买家问题，如果没有，那就是坑人了。
: ...................

真的很赞同你说的，都是高学历，做起事来一点都不爽快
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一触即发
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