- 主题:北京人买房能力逐年上升
这是哪年的数据啊？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 07-08-09年左右数据。望京基本没有过1万的……
: 现在基本10万左右。翻了10多倍。
: 13年时已经涨了不少了……
: ...................
--
FROM 106.120.85.*
不一定，工资涨2倍，1万涨到2万，那房价从5万涨到8万，不到一倍，你就认为买房更容易了？肯定不对，这个是用绝对值，而不是用涨幅相对值
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 2013年，北京GDP 20 330 亿元，人均GDP 97 178 元。2021年，北京GDP 40 270 亿元，人均GDP 183 963 元。
: 基本上，这8年的GDP和人均GDP都翻了一番，是当年的2倍。
: 2013年12月，北京城区平均房价40 342元。2021年12月，北京城区平均房价61 254元。大约1.5倍。
--
FROM 222.129.128.*
80年代分房，不用考虑工资房价比值。
现如今房价收入比难了大约10倍
太难了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 你还可以举80年代数据。
※ 修改:·tiancaikang 于 Dec 2 00:29:56 2022 修改本文·[FROM: 223.72.87.*]
※ 来源:·
https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.87.*]
修改:tiancaikang FROM 223.72.87.*
FROM 223.72.87.*
08-09
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 slippercc 的大作中提到: 】
: 这是哪年的数据啊？
--
FROM 223.72.87.*
郊区房数量的确是庞大。这好像是事实。
【 在 kankanlo 的大作中提到: 】
: 城区均价对比感觉不真实
: 除非郊区房数量庞大，才能把均价平均下去
: 比如马连洼2013年2万多，2021年10万
--
FROM 120.244.204.*
所以 你提到的【但是水木人不会关注朝阳四五环和丰台的大量房子。东三环潘家园到现在还有5万一平的。】
他们在2013年的房价是多少呢？是否上涨不止1倍呢？
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 北京暴涨的区域有几个，比如海淀山后，比如望京、亦庄。但是水木人不会关注朝阳四五环和丰台的大量房子。东三环潘家园到现在还有5万一平的。
:
--
FROM 124.64.124.*
如果是整个北京的话，1.5倍是差不多的，不能光看热点地区，还有不到1.5的呢
【 在 txwd 的大作中提到: 】
: 房价的数据肯定是错的。15年几乎所有的房价翻了一倍。19年有涨了不少，虽然现在有所回落，但13年到现在至少涨一倍，有些设置两倍。而13到21年工资涨一倍的没那么普遍。
:
--
FROM 111.201.149.*
马连洼13年底2万多的房子显然是极少的，如果有的话
【 在 kankanlo 的大作中提到: 】
: 城区均价对比感觉不真实
: 除非郊区房数量庞大，才能把均价平均下去
: 比如马连洼2013年2万多，2021年10万
--
FROM 111.201.149.*
2013年M2 998600, 2021年12 M2 2382899.
2.38倍！
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 2013年，北京GDP 20 330 亿元，人均GDP 97 178 元。2021年，北京GDP 40 270 亿元，人均GDP 183 963 元。
: 基本上，这8年的GDP和人均GDP都翻了一番，是当年的2倍。
: 2013年12月，北京城区平均房价40 342元。2021年12月，北京城区平均房价61 254元。大约1.5倍。
--
FROM 221.216.116.*
前面几个都是网上找数据，我说一个我自己的。
我2013年6月买的双榆树北路36平，210万，单价5.83万。
现在，双榆树北路38平，报价518万，单价13.63万。
就算按照报价成交，也只有2.34倍。
【 在 awa2010 的大作中提到: 】
: 所以 你提到的【但是水木人不会关注朝阳四五环和丰台的大量房子。东三环潘家园到现在还有5万一平的。】
: 他们在2013年的房价是多少呢？是否上涨不止1倍呢？
:
--
FROM 5.10.138.*