- 主题:北京人买房能力逐年上升
谁关注过大兴？
【 在 ssava (萨瓦) 的大作中提到: 】
: 北京暴涨的区域有几个，比如海淀山后，比如望京、亦庄。但是水木人不会关注朝阳四五环和丰台的大量房子。东三环潘家园到现在还有5万一平的。
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: 【 在 kankanlo 的大作中提到: 】
: : 城区均价对比感觉不真实
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FROM 117.136.38.*
你数据应该有问题 07年10月 南三环外星河城 一万三 你贴的应该是06年的数据
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 07-08-09年左右数据。望京基本没有过1万的……
: 现在基本10万左右。翻了10多倍。
: 13年时已经涨了不少了……
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FROM 223.104.41.*
GDP提高说明生产力提高了，国家有能力创造更美好的生活环境，所以，房价与GDP之比稳定下降，从2下降到1.5没毛病
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FROM 124.64.22.*
请问为啥水木人对朝阳四五环的房子不感兴趣？。。
东四五环我感兴趣。哈
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 北京暴涨的区域有几个，比如海淀山后，比如望京、亦庄。但是水木人不会关注朝阳四五环和丰台的大量房子。东三环潘家园到现在还有5万一平的。
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修改:oldgirl FROM 115.199.208.*
FROM 115.199.208.*
网上找的。我也只是猜测。具体时间点记不清了。
当年第一套房子没那么多首付，父母出的首付自己还贷款。买的6000多一平的。不是上面小区中的一个。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 你数据应该有问题 07年10月 南三环外星河城 一万三 你贴的应该是06年的数据
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FROM 223.104.40.*
现实的例子
13年买的大兴的新盘，最近刚卖，大概240到510吧，2倍多一点，其他老破小都不到2倍。
14年最冷的时候买裕中西里，5万，闻风点名炒起来的那个，算神盘了吧，目前13 14w，也不到3倍。
13年到22年底，我觉得房价涨幅一倍是正确的。
【 在 nikezhang 的大作中提到: 】
: 谁关注过大兴？
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FROM 124.64.121.*
你这不对，13-15房价是跌的，15-17房价翻翻，17-现在，好多地方还没涨过17年高点，所以平均下来13-现在，房价2倍是有可能的。
【 在 txwd 的大作中提到: 】
: 房价的数据肯定是错的。15年几乎所有的房价翻了一倍。19年有涨了不少，虽然现在有所回落，但13年到现在至少涨一倍，有些设置两倍。而13到21年工资涨一倍的没那么普遍。
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FROM 124.64.121.*
马连洼13年不能这么低吧
当年大兴枣园老破小都在2万6，同时关注回龙观，比大兴贵，马连洼挨着上地软件园还是海淀，肯定比回龙观贵
【 在 kankanlo 的大作中提到: 】
: 城区均价对比感觉不真实
: 除非郊区房数量庞大，才能把均价平均下去
: 比如马连洼2013年2万多，2021年10万
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FROM 124.64.121.*
08年宝星国际13000一平 刚问的同事 07年就更高了 0506开始涨的
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 网上找的。我也只是猜测。具体时间点记不清了。
: 当年第一套房子没那么多首付，父母出的首付自己还贷款。买的6000多一平的。不是上面小区中的一个。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.41.*
我关注水木房产得有快十年了。
我在朝阳区查找下来价格合适，且热度很高的房子，比如潘家园，CBD，大望路，四惠，在本版几乎没人买也没人卖，连租的都不多。
因为水木毕竟源自清华，海淀的高校和高科技行业也是最密集的。水木的人，海淀的比重肯定是最多的。所以房产北边到昌平，南边到丰台，中间是海淀和西城，东城都少，朝阳就更少了。
【 在 oldgirl 的大作中提到: 】
: 请问为啥水木人对朝阳四五环的房子不感兴趣？。。
: 东四五环我感兴趣。哈
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FROM 5.10.138.*