那就是还是存入卖家的账户里？法院查封这种的 老赖啥的 不会存进去就扣走了吧
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FROM 111.196.211.*

是不是老赖之前可以先查一下  
  
【 在 bjchp (bjchp) 的大作中提到: 】
:  那就是还是存入卖家的账户里？法院查封这种的 老赖啥的 不会存进去就扣走了吧
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FROM 123.121.88.*

【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 是联名账户，有条件解冻的
那就是存在买家和卖家都无所谓了 总之很靠谱的
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FROM 111.196.211.*

【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 我刚交易完，链家有自己的监管的账户，其他的，比如我交易的21世纪，是他指定一个银行，买家和卖家都去开户，然后建立监管，买家把钱打到卖家的账户上，但是这笔资金是被监管的，不能提取，过户完成之后解冻。
收到 感谢 我只是觉得监管放在卖家账户上觉得不踏实 不过动不了到也没什么顾虑了  
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FROM 111.196.211.*

我还没买呢。。观望着再说。

关于监管这个，我和买家都是开的普通的银行账户，然后银行有个客户经理，他会建立一个监管，需要我们提供一些信息，比如网签的合同，我们的证件，我们的银行账号。我们自己也能看到这个监管的信息。买家打款是怎么打的我不知道，总之就是我的账号上就能看到进了一笔钱，但是我不能用。
过户之后，我去银行柜台，申请解冻，提供合同号。他们一查询，就给解冻了。

21世纪也是大中介公司，服务没有链家那么完备而已，问题也不至于有，只要你找的是正规的中介。
作为卖家，其实哪个中介无所谓，我这次卖房，感觉流程简单极了，买家是全款，我房子也没有特殊情况，基本上非常省心。

但是我在想一个问题，链家是不是比较擅长压价，能帮买家谈个好价格？

中介费，链家2.3%是最低了，21世纪可以1%到1.5%
【 在 bjchp 的大作中提到: 】
: 谢谢，你买的哪里，21世纪中介靠谱吗
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