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- 主题:月坛北街出手报告
- 恭喜恭喜，再怎么说也是三里河这片儿，挨着部委。户型挺好的
【 在 yuanwjcom 的大作中提到: 】
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: 73年的老楼，做过修缮，外面看着尚可。
: 一楼（五层板楼），南向临月坛北街，采光略差，有噪音。
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FROM 39.155.157.* - 很值
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FROM 223.72.73.* - 基本没有客厅，即便这样60平还能做成三居，简直是毫无天理。为了上学，勉强能住，谈不上舒服。
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FROM 61.49.247.* - 贷款怎么解决~~~
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FROM 123.113.179.* - 感觉很不错呀~看起来是改造过了，增加了阳台。是关注多久选到的？
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FROM 1.202.157.* - 看这图加上阳台的套内有60平了，好大
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FROM 111.200.229.* - 临街的改造过看着像花园洋房的那一排？
【 在 yuanwjcom 的大作中提到: 】
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73年的老楼，做过修缮，外面看着尚可。
一楼（五层板楼），南向临月坛北街，采光略差，有噪音。
中古学区，这两年存在调剂展览路的风险。
房本面积60，全部费用（含税及中介费）约825，买定离手。
个人感受：市场不算太冷清，降价的房子看房人也较多，谈价的时候中介店里的人不少。
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修改:yuanwjcom FROM 219.239.97.*
FROM 106.38.62.* - 我好像看过这房，内部装修还可以，户型也好。就是我家对临街ptsd，所以pass掉了。买到就完事了，后续好好规划入住吧，恭喜恭喜
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FROM 1.202.122.* - 人家住了几十年了，并且还做了改造，到你这成了勉强。
三口人住三居室，勉强在哪里？走路3分钟上学，不舒服？非要开车半小时？
【 在 chinawangxs 的大作中提到: 】
基本没有客厅，即便这样60平还能做成三居，简直是毫无天理。为了上学，勉强能住，谈不上舒服。
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FROM 106.38.62.* - 统一给大家回复：
1.房子装修老旧，需要重新装修。
2.我们没有贷款，但问过中介，中介的答复，老房子不同的银行不同的政策，有些银行能商贷，有些不能，贷款年限最多20-25年，需要和银行谈。
3.月坛这一片确实老破小居多，但也有些次新房，能满足不缺米的人的需求。我们预算有限，只能退而求其次，解决最主要的矛盾。
4.买房是人生中一件大事，算是花的最大的一笔费用，建议还是大家首先明确自己的需求，然后多花些时间，多看房多比较，多和中介沟通，了解市场情况，碰到合适目标果断决策。
5.我们这套房当时有好几家准备谈价格，另外我们当天看的一套月坛西街21号院的小三居57平也成交了。（中介提供的信息，不负责真伪）
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FROM 1.202.77.*