- 主题:近郊买房千万不能买北七家
是的，2016年吹上天了，我清楚记得
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 当年这个盘可是人气盘，版上讨论很久。
: 哎，8年过去了，700W的盘现在还是700多W，谁也没想到啊。
: 旁边北七家二手大都2,3W，区位带动不起来；
: ...................
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FROM 114.254.10.*
你说啥是啥……行吧
要说比高点全市都在下滑，但各片区头牌已经算是很坚挺的了。
好的居住体验，好的居住环境才是我们追求的目标。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 大哥，现在金茂悦成交价就7W上下了，金茂府1年没有成交了，市场价估计就8W；
: 寰宇现在成交价6.3W上下。。。
: 郊区新盘以后保值困难，以前是买不起城区次新，现在都下来了，大部分人用脚投票。
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FROM 223.72.47.*
没有啊，链家上看还是很贵，六七万一平
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 万科翡翠公园，8层的洋房+叠拼社区，品质一流
: 16年9月开盘时，均价5.7万。现在报价才5.2万。
: 总结：买房一定要买核心位置，近郊只能买热门板块回龙观永丰。[upload=1][/upload]
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FROM 124.207.48.*
亦庄，后沙峪，永丰，其它近郊都乱
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 万科翡翠公园，8层的洋房+叠拼社区，品质一流
: 16年9月开盘时，均价5.7万。现在报价才5.2万。
: 总结：买房一定要买核心位置，近郊只能买热门板块回龙观永丰。[upload=1][/upload]
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FROM 111.194.72.*
5万2的两年都没满，有不少税呢，没涨价是真的
问题北京大部分小区现在都回到16年了，上涨的是少数热点区域。永丰亦庄这种新开发的这种是例外，回龙观也就是比北七家好一丢丢，沾了点海淀北部开发的光
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 万科翡翠公园，8层的洋房+叠拼社区，品质一流
: 16年9月开盘时，均价5.7万。现在报价才5.2万。
: 总结：买房一定要买核心位置，近郊只能买热门板块回龙观永丰。[upload=1][/upload]
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FROM 111.201.151.*
北七家何德何能5.2万？
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 万科翡翠公园，8层的洋房+叠拼社区，品质一流
: 16年9月开盘时，均价5.7万。现在报价才5.2万。
: 总结：买房一定要买核心位置，近郊只能买热门板块回龙观永丰。
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 223.104.161.*
那边是洼地，主要是交通问题，堵车严重，配套也没有。
20年前是热点，房子大而且便宜，规划说有快速路直通五环。当时很多人买那边别墅。
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 万科翡翠公园，8层的洋房+叠拼社区，品质一流
: 16年9月开盘时，均价5.7万。现在报价才5.2万。
: 总结：买房一定要买核心位置，近郊只能买热门板块回龙观永丰。[upload=1][/upload]
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FROM 114.243.116.*
记忆犹新，那时候火热讨论上，中，下叠的优缺点
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 是的，2016年吹上天了，我清楚记得
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FROM 117.136.62.*
城区次新也在跌。泥沙俱下，没有谁能幸免。
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 大哥，现在金茂悦成交价就7W上下了，金茂府1年没有成交了，市场价估计就8W；
: 寰宇现在成交价6.3W上下。。。
: 郊区新盘以后保值困难，以前是买不起城区次新，现在都下来了，大部分人用脚投票。
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FROM 222.129.129.*
新开发的主要是新房定价高，周边二手跟着喝汤。如果新房都卖不出去了，二手立马跌回16年前。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 5万2的两年都没满，有不少税呢，没涨价是真的
: 问题北京大部分小区现在都回到16年了，上涨的是少数热点区域。永丰亦庄这种新开发的这种是例外，回龙观也就是比北七家好一丢丢，沾了点海淀北部开发的光
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FROM 222.129.129.*