- 主题:近郊买房千万不能买北七家
第一，招商是8左右
第二，需要沉淀三年的资金成本，合算下来也不少钱。
第三，它们的品质谁高目前不好说。
第四，卖没卖你去中介要一份不完了，过去一年有没有买的一目了然。
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【 在 runzzg 的大作中提到: 】
: 同板块的招商7.X新房大部分都还卖不出去，金茂府10卖给哪个大傻子啊？
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今天看到消息，5万左右的硅谷one出了4.3万的特价房
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这小区当年最贵时叫价七万多，搞不懂。
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你去问问这一年有成交没有？
招商的X47就是那一片二手房的天花板，招商卖不完，就不会有二傻子买个什么二手房，扯什么资金成本都没用。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 第一，招商是8左右
: 第二，需要沉淀三年的资金成本，合算下来也不少钱。
: 第三，它们的品质谁高目前不好说。
: ...................
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FROM 223.104.41.*
貌似还要抢，至少宣传的是这样。没想到买入即站岗
【 在 truncin 的大作中提到: 】
: 这小区当年最贵时叫价七万多，搞不懂。
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北七家确实大坑。更早的北京洋房那些，升值幅度惨不忍睹。
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 万科翡翠公园，8层的洋房+叠拼社区，品质一流16年9月开盘时，均价5.7万。现在报价才5.2万。总结：买房一定要买核心位 ...
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每个月中介都会给我们发好不好。
业主自然更关心。
自己去问吧。
虽然没多少但依然有成交。
你要连资金的持有成本都不懂就不要讨论问题了好吧。
只能说你还是初级小白
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【 在 runzzg 的大作中提到: 】
: 你去问问这一年有成交没有？
: 招商的X47就是那一片二手房的天花板，招商卖不完，就不会有二傻子买个什么二手房，扯什么资金成本都没用。
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还有招商可不一定是天花板，
能超过京叁的外立面、会所等等吗？
能超过金茂的五恒系统吗？
品质需要综合评定。
算第一梯队还差不多吧
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【 在 runzzg 的大作中提到: 】
: 你去问问这一年有成交没有？
: 招商的X47就是那一片二手房的天花板，招商卖不完，就不会有二傻子买个什么二手房，扯什么资金成本都没用。
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FROM 223.72.47.*
永丰没到时间，只是新盘而已
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 万科翡翠公园，8层的洋房+叠拼社区，品质一流
: 16年9月开盘时，均价5.7万。现在报价才5.2万。
: 总结：买房一定要买核心位置，近郊只能买热门板块回龙观永丰。[upload=1][/upload]
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