中介费可以不算在房价里，但是税费是算进来的。

同样的两套房，在市场上的价值是一样的，但是因为历史交易过程不同，税费是不一样的
，但这都不影响其在市场上的价值。那税费部分就不一样是买车出了。简单说，你的房子
值1500，但是要交100的税费，那你的价格就是只能卖1400。另一套房子税费是0，他就可
以卖1500。对于买家来说都是花1500买到这个房子。

【 在 ca6 的大作中提到: 】
: 真心求教：
: 我一直以为，房子的成交价就是买家给卖家多少钱。
: 至于税费与中介费等，不管谁出，都不算在房价里面的。
: ...................
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FROM 111.200.37.*

刚看到这个，确实太低了，最近的电梯房也基本都有78%得房率，200平至少得有156套内

【 在 flybit 的大作中提到: 】
: 使用面积122.3平米，豪宅得房率确实低不少。
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FROM 167.220.232.*

能找回来一些，但是不够弥补少一间房

【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 一梯一户，估计电梯间不小
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FROM 167.220.232.*

你去试着加一加其他房子的面积，看看结果如何。

其实我国的房子有几个面积
1.建筑面积，房本上最大的那个
2.套内面积，房本上有写，我这个是 149。这个数字就是 所谓 建筑面积*得房率
3、地板面积，可能就是你们从图上加加减减出来的，这个会小于上面的

所有房子都这样，你去看看别的感受下。
【 在 cangelzz 的大作中提到: 】
: 能找回来一些，但是不够弥补少一间房
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FROM 221.216.116.*

链家测量的准不准我就不知道了。。。
我就是给大家科普下，别谁都自己加一加然后大惊小怪好像发现了新大陆 哈哈哈
【 在 cangelzz 的大作中提到: 】
: 咦那你这个不小啊，那前面那个是去掉墙体面积的？还是测量的不准写小了
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FROM 221.216.116.*