- 主题:听说在研究老旧小区原地重建增30-50%面积按市场价
感觉继承人会愿意出
但300w就是瞎说了
以北七家为例的话也就五六十万
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你指望老人出10万一平，花他们的养老钱？
: 不是再开玩笑吧？
: 他们最大的享受就是花花钱旅旅游安安稳稳到月取养老金。
: ...................
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修改:spritesw FROM 111.194.89.*
FROM 111.194.89.*
这才是趋势。修修补补过不了几年就完蛋。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: rt
: 本来是60平方，重建后是90平，新增的30平按照市场价给国家，如果10万一平，就是300万，包括建设费等各种费用。
: 整个小区都同意才行。
: ...................
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FROM 219.143.212.*
首先，都老破小了，那不可能300w啊（除非学区房，那个不愁卖不讨论）
北七家2w一平，60w就够了
【 在 FSCMajor 的大作中提到: 】
: 一眼假。
: 老破小里的老头老太你就是把他的器官都卖了他也拿不出300w，就算有，他也哭闹着不掏钱要免费住。
: 稍微有点儿脑子的领导也不会浪费时间在讨论这种根本不可能实现的议题上。
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FROM 111.194.89.*
笑死了，干脆定价1亿1平米算了
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: rt
: 本来是60平方，重建后是90平，新增的30平按照市场价给国家，如果10万一平，就是300万，包括建设费等各种费用。
: 整个小区都同意才行。
: ...................
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FROM 61.144.142.*
西城的那个重建3个月完成，一家出10几万。用的是现在新的像堆积木一样的盖房方式，非常快，成本低。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: rt
: 本来是60平方，重建后是90平，新增的30平按照市场价给国家，如果10万一平，就是300万，包括建设费等各种费用。
: 整个小区都同意才行。
: ...................
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FROM 202.99.29.*
要全体居民都有这个钱才行，但是难啊，
贷款也不行，要还的，很多人还不起
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: rt
: 本来是60平方，重建后是90平，新增的30平按照市场价给国家，如果10万一平，就是300万，包括建设费等各种费用。
: 整个小区都同意才行。
: ...................
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FROM 223.71.29.*
【 在 mainp1234 的大作中提到: 】
: 西城的那个重建3个月完成，一家出10几万。用的是现在新的像堆积木一样的盖房方式，非常快，成本低。
那个重建原因是什么，单位主导还是塌了？
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FROM 223.160.130.*
居民只出一部分
比如总共50w，居民出5w
【 在 vfivept 的大作中提到: 】
: 要全体居民都有这个钱才行，但是难啊，
: 贷款也不行，要还的，很多人还不起
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FROM 111.194.89.*
哈哈哈哈 正解
所以烂成贫民窟才是正道
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 想多了，正常情况下业主的要求是原地回迁+免费增加一半面积+国家补贴这段时间的租房费用，如果遇到酒仙桥那样的业主，可能还要解决子女就业问题
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FROM 111.206.94.*
【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: seha (seha), 信区: NewExpress
标 题: 推动旧房重建把房子变成消费品才是正道，能拉动不少内需
发信站: 水木社区 (Sun Mar 3 11:39:37 2024), 站内
出法规支持旧房重建，不管老破小还是远大新，只要业主支持率过9x%就重建。
可上浮～10%面积，业主出原面积的建筑成本国家出增加那一部分建筑成本的钱。卖房或出租时国家按比例享受收益。
这样做既满足大家对更舒适居住环境的向往，又相对公正公平而不是劫贫济富的补贴老破小。国家有投入有产出才能让政策延续，最后双赢实现房住不炒。
当然这样可能会进一步抑制卖地政策，不过可从推动基建缓解产能和就业压力这边找补。
【 在 ozone 的大作中提到: 】
: 所以国家的思路错了，不能自上而下，那是国家求着你翻新，
: 而应该自下而上，国家只负责出一个政策和审批，允许旧楼原地重建，
: 并约束重建的楼层和面积，以及新增面积的利益划分方式，
: ...................
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FROM 123.118.15.*