- 主题:听说在研究老旧小区原地重建增30-50%面积按市场价
可以看看北京卫视向前一步，就知道有多难了
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FROM 111.198.24.*
国家土地财政收了那么多钱以前每年18万亿，而且其中10万亿的支出去向不明，在其他这个科目里面。
现在说自己出政策两难，要点脸吧
【 在 FSCMajor (潘驴邓小闲|一等良民) 的大作中提到: 】
: 让业主自己组织
: 想装的会觉得国家懒政，不想担责任。
: 不想装的觉得国家暴政，剥夺少数人的权力。
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FROM 124.127.74.*
等老人去世后这房子也没有用了，40-50年了老得不成样子，卖了是最简单的处理办法。再掺和什么推倒、重建、加钱、几年周期、再回迁回来、再装修……想想就头疼。
市场价或者比市场价偏低一些出售是最简单处理办法。
耗不起，也不愿意出，哪怕一平米5万，既浪费时间又浪费精力还浪费钱。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 感觉继承人会愿意出
: 但300w就是瞎说了
: 以北七家为例的话也就五六十万
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FROM 223.72.71.*
重建啊，60两居变90三居啊，而且是新洋房小区
想想都美
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 等老人去世后这房子也没有用了，40-50年了老得不成样子，卖了是最简单的处理办法。再掺和什么推倒、重建、加钱、几年周期、再回迁回来、再装修……想想就头疼。
: 市场价或者比市场价偏低一些出售是最简单处理办法。
: 耗不起，也不愿意出，哪怕一平米5万，既浪费时间又浪费精力还浪费钱。
: ...................
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FROM 111.194.89.*
很多地方都已经这么搞了吧，整个小区重建，每户补一点差价能换个大的新房，多建出来的房子居民也可以有优先购买的名额，最后再拿到市场上出售，我感觉是三赢
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
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: rt
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: 本来是60平方，重建后是90平，新增的30平按照市场价给国家，如果10万一平，就是300万，包括建设费等各种费用。
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#发自zSMTH@BRA-AL00
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FROM 106.121.70.*
这个太牛了
【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
: 魏公村小区拆迁原地回迁改造项目，原60平的两居室，回迁给90平的三居室，然后再给100万的各种周转奖励等补偿。
: 你参考一下。
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FROM 123.112.171.*
邻居还是上一代的老头老太太，要不然就是父母以前同事最没出息买不起商品房的孩子们。最差劲的一群邻居……
卖掉换商品房高素质群体是正道。哪怕拿着钱干点自己喜欢的爱好也强过等推倒重建这些糟心事。
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【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 重建啊，60两居变90三居啊，而且是新洋房小区
: 想想都美
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FROM 223.72.71.*
我们小区八成都换了新北京人了，可能因为是热门学区房吧，痛点是停车比较难，要能新建就太好啦
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 邻居还是上一代的老头老太太，要不然就是父母以前同事最没出息买不起商品房的孩子们。最差劲的一群邻居……
: 卖掉换商品房高素质群体是正道。哪怕拿着钱干点自己喜欢的爱好也强过等推倒重建这些糟心事。
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FROM 111.194.89.*
国家应该是你说的这个思路
一栋楼产权为单位，增加面积和楼层新建，和小区没关系。一栋楼重建完了，其他人自然会主动申请重建了。
【 在 ozone 的大作中提到: 】
: 所以国家的思路错了，不能自上而下，那是国家求着你翻新，
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: 而应该自下而上，国家只负责出一个政策和审批，允许旧楼原地重建，
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: 并约束重建的楼层和面积，以及新增面积的利益划分方式，
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: 由各住户组成业主委员会，达成一致意见后，向国家和土地所在单位申请重建，
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: ..................
发自「今日水木 on ANG-AN00」
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FROM 117.133.66.*
都能这样？那大家都不用改善了，等着免费改善。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 重建啊，60两居变90三居啊，而且是新洋房小区
: 想想都美
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FROM 223.104.3.*