真这么简单能多方获利，早就干了，目前除了个别单位主导的楼重建了，哪有什么重建。
很多人光看老破小只有五六层，以为拆了盖20+层塔楼肯定没问题，实际上多数老破小容积率不低，拆了重建高塔楼其实增加不了太多用户，对kfs没什么吸引力。
容积率低的老破小多数是单位主管的房子，本身没有从中获利的动力，个别单位会有重建，比如牡丹园有研总院那边的新房
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FROM 1.203.163.*

【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 真这么简单能多方获利，早就干了，目前除了个别单位主导的楼重建了，哪有什么重建。
: 很多人光看老破小只有五六层，以为拆了盖20+层塔楼肯定没问题，实际上多数老破小容积率不低，拆了重建高塔楼其实增加不了太多用户，对kfs没什么吸引力。
: 容积率低的老破小多数是单位主管的房子，本身没有从中获利的动力，个别单位会有重建，比如牡丹园有研总院那边的新房

获利肯定是能获利的，四五线小城早就这么干了。一般建了新区会过去一拨人，但还是会有很多人留在老城，等新区的房子和地卖不动了，就会打老城的主意。
这事的核心不在kfs，四五线小城五千一平的房价，拆建都有利可图，更何况北京
收入只是一方面，如果郊区卖地和新房销售持续低迷，也要考虑税收、产业和就业问题
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修改:l6030 FROM 111.203.168.*
FROM 111.203.168.*

【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 获利肯定是能获利的，四五线小城早就这么干了。一般建了新区会过去一拨人，但还是会有很多人留在老城，等新区的房子和地卖不动了，就会打老城的主意。
: 这事的核心不在kfs，四五线小城五千一平的房价，拆建都有利可图，更何况北京
: ...................
还有一个重要原因，北京市区好像新建住宅限高，在人口疏解大前提下，再在市区建高塔楼肯定不行
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FROM 1.203.163.*

不简单，但是一定是趋势，三环内没有地了，想搅动最黄金的地段，只能靠这个
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 真这么简单能多方获利，早就干了，目前除了个别单位主导的楼重建了，哪有什么重建。
: 很多人光看老破小只有五六层，以为拆了盖20+层塔楼肯定没问题，实际上多数老破小容积率不低，拆了重建高塔楼其实增加不了太多用户，对kfs没什么吸引力。
: 容积率低的老破小多数是单位主管的房子，本身没有从中获利的动力，个别单位会有重建，比如牡丹园有研总院那边的新房
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FROM 202.99.29.*

立贴。五年内恢复

北京二三环内已经成功的
望坛。百万庄北里。魏公村。百万庄北里北边。南菜园。白纸坊 还有我在另一个帖子一直打字不让发四层变20层单价25万那栋

之前是被老大一个赶人政策给弄死了 所有增加户数的规划一律不通过 这事就没法玩了。除非望坛这种很多十几平米小平房也算一户的

不过。一面完了 快到另一面了
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FROM 114.241.230.*