电梯问题，你可以买2层的老破小，或者一层带小院，

【 在 mainp1234 的大作中提到: 】
: 从朝阳五环外次新搬到海淀三环老破小。感受如下，朝阳小区有地儿玩儿，而且孩子全都在外面玩儿，基本没有任何学习气氛，辅导班最近也得3公里。人口素质远远不如三环老破小。物业停车有，都一般吧。三环老破小，没有物业费，一年60元卫生费，但是小区很干净，因为房管所派人打
: 扫，每天都有人扫，门禁全是好的，因为只要坏了就有业主去投诉，房管所修缮及时。小区有固定车位，业主自治，居委会管理，我们也排到了，一年600元。就是小区基本没有孩子玩儿，估计都在学习吧，离辅导班非常近，辅导班全部电动车解决，都是顶级资源。至于上下水管道，因为我
: 们新装修都换了，小区马上老旧改造，全小区的上下水都要全部换，这个没有问题，电梯问题确实是问题，这个得等着。总之，核心区的老破小确实是利用了国家资源，也舍不得卖。
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FROM 106.38.62.*

有点好奇：部位处长们住四五十平的老破小么？有点憋屈吧

【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 他的意思
: 三里河20几个部委的处长们素质低
: 回龙观回迁房的土老帽和群租房里的素质高
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FROM 1.119.141.*

但是也要牺牲很多，比如上学去不去东西海，非京倒是无所谓，京籍还是得为孩子考虑，我原来小区京籍的在小学时候基本都走了。还有就是周边的教育资源，医疗资源如何。


【 在 piggybankk 的大作中提到: 】
: 说一下我个人为啥不喜欢吧：
: 1. 停车困难。我有2辆车，还有一辆电车。我当前的停车环境是地库。如果老破小，一定面临停车位不足，大概率面临不好装充电桩，一定概率面临跟三轮车大爷抢车位。开车环境接受不了。虽说有人经常说，附近商场花钱也能停呀，电驴方便呀。相信我，跟地库俩固定车位比，差的不是一星半点。
: 2. 居住空间不足。目前2娃，1阿姨，1老人，相对大的三居已经很满了。家里老大快到该分房睡的年纪，都没法有自己的单独房间。客厅弄上爬爬垫，再放点小孩的东西之后，也满满当当。老破小无法想象。
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FROM 202.99.29.*

锁区好多年了，并不是全市统一录取。

不过一些顶尖的学校，也会给别的区分配一些名额



【 在 piggybankk 的大作中提到: 】
: 现在变了？我确实有朋友是郊区进人大附的
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FROM 223.104.40.*

我上个帖子回复了，一方面，单价高不意味着总价高，另一方面，从成交角度，我选了两个小区确实老破小的成交也更少。所以看这个事实，应该是更多人忍不了？

【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 第一种可能没有，如果大部分人忍不了，那么价格就不可能高。
: 第二种可能是北京的特点决定的，不是一概而论，有小部分例外，比如万柳有次新房也有好学区，但大部分好学区都是老破小，整个西城区就没有几个次新盘。
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