3%的出租收益不错，比五年定存都高了

【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: 卖家情况特殊
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FROM 106.39.150.*

恭喜恭喜
我看中了蒲黄榆的老破小，400
我要是出价280
我怕卖家打我，哈哈
2016年3月均价4万，70平米，就是280
【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: 还行吧，现在也没啥稳定回报率的东西，买股票可能裤衩都不剩
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FROM 36.112.164.*

【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 恭喜恭喜
: 我看中了蒲黄榆的老破小，400
: 我要是出价280
: ...................
你如果想买老破小出租，就该区域找靠谱的中介，让他给你留意，有合适的就去看看，有枣没枣打一杆子，说不定哪天就碰上个急用钱的
上个月入了一套住宅性质的小公寓，山顶时期上海人在这边投资的，也是亏了急着出手，那个回报率有4个点
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FROM 49.77.91.*

【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 你说的对
: 因为我并不着急买房
: 问题是，靠谱的中介，哪里找
看你的等级，应该也是到了有阅历的年龄，靠谱与否聊几次就能感觉出来。
中介也想做业务，把你的真实想法告诉他，真客户他们也能看出来，他们推荐的房子，你要尽量配合去看，他们才会继续给你推荐
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FROM 49.77.91.*

我所了解有以下几种情况可遇不可求，你给卖家出打骨折的价，他们也绝对不会怼你的；
其它情况即使不打你也会骂你，会连带着把经纪人一起骂了，甚至拉黑经纪人。

1）卖家已经先买了房且合同期限快到了，那卖家急需用钱，降价幅度大也不得不卖（买房后卖房，刚开始是卖的价格稍微低于市场价，时间快到的时候，几十万的往下降，还不止一次的降，这时候可以捡漏）；
2）出国、留学卖房变现的，降价幅度也比较大，要求短周期，全款买就可以使劲砍价。
3）老人的房子卖了分家产的，少卖几十万不重要，重要的是受益人想尽快分到钱。

【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 恭喜恭喜
: 我看中了蒲黄榆的老破小，400
: 我要是出价280
: ...................
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FROM 111.203.9.*