- 主题:老小区加收大修基金，类似房产税，如何？
超过20年的楼，每年收一笔维修基金，跟物业费分开使用。
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FROM 36.112.202.*
产权单位要出钱的。
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FROM 221.218.158.190
你开玩笑呢，跟老头老太太收钱？
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FROM 1.203.163.*
老房子，不是老头子。
按你的想法，老头老太太为所欲为没人管吗？
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 你开玩笑呢，跟老头老太太收钱？
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FROM 36.112.202.*
房产证的所有者，管它是单位还是个人。
也可以欠着不交，房产证上加一条备注，欠钱，下次买卖时从房产价值里扣，十年不交产权收归国有。
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 产权单位要出钱的。
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FROM 36.112.202.*
会被蛀虫偷走
参考现在的基金
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FROM 183.46.110.*
不懂。
如何维护房子质量？
【 在 chileungkuo 的大作中提到: 】
: 会被蛀虫偷走
: 参考现在的基金
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FROM 111.203.26.*
你说对了，就是没人敢管
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 老房子，不是老头子。
: 按你的想法，老头老太太为所欲为没人管吗？
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FROM 1.202.125.*
公共维修基金用完了？
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FROM 111.203.9.*
其实从第一天使用开始就应该收维修基金了。这个本来就应该是物业费的一部分，因为物业需要维护整个小区的状态，负责室外部分的维修。
中国的问题是，物业管理不规范，加上太多人认为少交物业费或者赖掉最好。长期看会导致维护变差，最后小区变得没有物业，有滑向贫民窟的可能，最终损害每个业主的利益。
国外这方面成熟一些，中国要想办法让物业监督管理更合理规范，业主愿意出合理的维修管理费，形成正向循环，否则老房子破败就会过快。
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 超过20年的楼，每年收一笔维修基金，跟物业费分开使用。
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FROM 111.197.235.*