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- 主题:Re: 浙江正式出台自主更新“原拆原建”政策
- 不是每户都变大20平吗？
4变6层怎么实现？
【 在 scsufuture 的大作中提到: 】
: 比如4层变6层啊，总面积不是大了？户数还是那么多
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FROM 61.148.245.* - 我觉得是不是可能原来两栋5层的小楼，现在并成一栋10层带电梯的楼，然后新楼占用原来2栋楼的面积
【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 不是每户都变大20平吗？
: 4变6层怎么实现？
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FROM 223.223.185.* - 所有增加房地产供给的政策，都是在加剧房地产下滑
只有停止土地出让，才是唯一可行的办法
【 在 chenbj123 的大作中提到: 】
: 北京会不会跟？ ...
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FROM 223.104.40.* - 老破小原拆原建、加电梯就得自己掏钱，凭什么让财政出钱，年轻人买单，然后让原住户享受升值收益。这不是变相转移年轻人财富吗！
掏不起钱也行，那你这一套新改建的房子的性质就得变，不能是商品房入市。总之，原则就是享受财政补助了，就不能按照商品房交易。
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FROM 123.117.237.* - 都需要每栋楼的所有人协调好才能建，应该能找到办法的，比如:
【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 加楼层怎么就能扩面积啊？家家变loft？ ...
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FROM 114.254.1.* - 我一直以为原拆原建是翻新，最多是阳台啥的往外扩一点点，
感觉看评论，很多人的意思是，完全重建，和以前户型，楼型，都变了？
就离谱，按理说，土地是国家的，居民只有上面房屋的使用权，原拆原建还能理解，要是楼户型啥的都变了，有法理基础？
【 在 alpharay 的大作中提到: 】
: 我觉得是不是可能原来两栋5层的小楼，现在并成一栋10层带电梯的楼，然后新楼占用原来2栋楼的面积
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FROM 61.148.245.* - 这个完全支持，杭州原拆原建自己出钱，不需要补贴
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
: 老破小原拆原建、加电梯就得自己掏钱，凭什么让财政出钱，年轻人买单，然后让原住户享受升值收益。这不是变相转移年轻人财富吗！...
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FROM 114.254.1.* - 没听说过菜市口？
指望老北京掏钱，做梦呢
一张口就是上千万的补偿
【 在 chenbj123 的大作中提到: 】
: 北京会不会跟？
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FROM 180.213.200.* - 每层布局可以改啊，
同样200平的占地面积，原来老楼一梯4户，改成一梯3户（两梯6户），面积就扩大了。
类似的思路，面积可以扩大很多。6层的老楼，增高之后，面积扩大一倍都没问题。
【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 不是每户都变大20平吗？
: 4变6层怎么实现？
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FROM 221.219.188.* - 翻新没有任何意义，
北京这几年一直在补贴有钱人，给老旧小区翻新，但很多人还看不上，都想拆迁大富大贵或者原地变新房。
【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 我一直以为原拆原建是翻新，最多是阳台啥的往外扩一点点，
: 感觉看评论，很多人的意思是，完全重建，和以前户型，楼型，都变了？
: 就离谱，按理说，土地是国家的，居民只有上面房屋的使用权，原拆原建还能理解，要是楼户型啥的都变了，有法理基础？
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FROM 221.219.188.*