这附近有一个保租房项目，叫文龙家园。是京保reits的两大底层资产，另一个是朝阳区的熙悦尚郡。你说不好出租，可能和这个有关。但是保租房reits是金融产品，需要分红。所以北京已经出台规定了，保租房每年可以最多涨价5%。所以随着保租房涨价，你的房子也许以后能好一些。


【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 小区靠近东升科技园、十一龙樾中学，距离8号线地铁站也就四五百米。以往六七八月份还是很好租的；租户提前退租，晾在这个淡季了 ...
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我东五环两居室两年前租出去6400，现在看挂的有6000的，在想到期后主动降多少呢
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你才是活在梦里吧，拿局部看整体。北京租房市场从去年开始就非常不景气，大量空置不好出租尤其是位置不太核心的。
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 活在梦里，随便找家中介问问行情，是火爆还是冷清就知道了。新京报，北京日报都报道了北京租赁情况非常好。等6月7月份，房租大涨会更明显。因为低价房源出清了。
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嗯，奥森五环以里这21年25000，现在降21000，谈一谈估计20000也能下来。

看附近待租待售情况可能还得跌一跌。

【 在 morusu 的大作中提到: 】
: 新房。北五环。第一年8500租出去的，没签多久违约了，后面7500租掉了，第二年7500都不好快租出去了，等了一个多月，7000签5年年付，已经租了一年多了。本来以为亏了，今天一看，链家挂的还有6900的了。真是夸张。我这房贷还起来心里滴血。
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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大通州 体感周边的房源能比去年多出30% 也有卖不出去改出租的
【 在 cut188 的大作中提到: 】
: 别听他们胡扯啥好租。北京房屋出租困难的局面持续四年多了。现在就业这么差，用啥付房租。  
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发自「今日水木 on iOS」
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