- 主题:房租降得太明显了
新房。北五环。第一年8500租出去的，没签多久违约了，后面7500租掉了，第二年7500都不好快租出去了，等了一个多月，7000签5年年付，已经租了一年多了。本来以为亏了，今天一看，链家挂的还有6900的了。真是夸张。我这房贷还起来心里滴血。
发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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FROM 183.159.169.*
之前有人已经总结了，房东是傻子才托管链家。给小中介很快就出租了，链家为了自己的省心租压价，不会主动推你的。
现在北京住宅租赁市场火爆，低价的都快出清了。
【 在 morusu 的大作中提到: 】
: 新房。北五环。第一年8500租出去的，没签多久违约了，后面7500租掉了，第二年7500都不好快租出去了，等了一个多月， ...
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FROM 1.119.149.*
最近房子挺好租啊，某中介我们小区的整租早就租光了
【 在 morusu 的大作中提到: 】
: 新房。北五环。第一年8500租出去的，没签多久违约了，后面7500租掉了，第二年7500都不好快租出去了，等了一个多月，7000签5年年付，已经租了一年多了。本来以为亏了，今天一看，链家挂的还有6900的了。真是夸张。我这房贷还起来心里滴血。
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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FROM 101.6.66.*
我房子挂牌价比去年租出去的价格还便宜大几百，目前空置10天了无人问津，从6周前就挂了大中介，10天前收房后也答应小中介带客户，可目前为止链家带看了3次，其它大小中介一次带看都没有，小区十几套两居都挂了一段时间了，都没有租出去，为啥呢？
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FROM 111.203.9.*
我们这小区3月份整租全租出去了，只剩下几间分租卧室了
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 我房子挂牌价比去年租出去的价格还便宜大几百，目前空置10天了无人问津，从6周前就挂了大中介，10天前收房后也答应小中介带客户，可目前为止链家带看了3次，其它大小中介一次带看都没有，小区十几套两居都挂了一段时间了，都没有租出去，为啥呢？
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FROM 101.6.66.*
我朝阳有个四居委托自如租三间能回本，两个租客都住了3年多，这样自如还三次找我降价。
今年元旦威胁不降就解约，春节前后很难租出去我同意免租一个月。
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FROM 114.244.3.*
说明你的房子周边没有产业带，通勤人群需求不旺。另外估计学校也一般般，陪读的需求也不旺。
总结一句话，地段差点意思，太偏。
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 我房子挂牌价比去年租出去的价格还便宜大几百，目前空置10天了无人问津，从6周前就挂了大中介，10天前收房后也答应小中介带 ...
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FROM 1.119.149.*
小区靠近东升科技园、十一龙樾中学，距离8号线地铁站也就四五百米。
以往六七八月份还是很好租的；租户提前退租，晾在这个淡季了，或者是东升科技园撤租的比较多？
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 说明你的房子周边没有产业带，通勤人群需求不旺。另外估计学校也一般般，陪读的需求也不旺。
: 总结一句话，地段差点意思，太偏。
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FROM 111.203.9.*
别听他们胡扯啥好租。北京房屋出租困难的局面持续四年多了。现在就业这么差，用啥付房租。
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 小区靠近东升科技园、十一龙樾中学，距离8号线地铁站也就四五百米。
: 以往六七八月份还是很好租的；租户提前退租，晾在这个淡季了，或者是东升科技园撤租的比较多？
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FROM 61.148.243.*
以前快手在科技园，有房补，租的人多而且舍得花钱。快手已经搬走了，一部分员工因为租房合同还没到期，还没搬走，后面会慢慢都搬走的。
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 小区靠近东升科技园、十一龙樾中学，距离8号线地铁站也就四五百米。
: 以往六七八月份还是很好租的；租户提前退租，晾在这个淡季了，或者是东升科技园撤租的比较多？
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FROM 103.102.203.*