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主题:东京房价是京沪一半,平均收入却是京沪3倍,你怎么看?
60楼
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nobelium
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2024-04-24 17:43:14
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只看此ID
日本房子是永久产权吗?
【 在 Paysa (Paysa) 的大作中提到: 】
: numbeo网站说东京房价是京沪一半,东京房价收入比仅为11.9,而北京房价收入比33.7,上海高达47.9(排名世界第二),东京平均收入是京沪3倍,你怎么看?是不是numbeo网站造谣?
:
:
: 数据来源:
--
FROM 114.246.170.*
61楼
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intotherains
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2024-04-24 18:12:35
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只看此ID
日本房子是永久产权,土地也是永久产权,房子不喜欢可以拆了自己再造。
【 在 nobelium 的大作中提到: 】
: 日本房子是永久产权吗?
--
FROM 114.92.171.*
62楼
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Schweini
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2024-04-24 18:45:51
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只看此ID
东京那个地段,给你钱都不去住啊。这算中国最差的地段了。
【 在 Paysa 的大作中提到: 】
: numbeo网站说东京房价是京沪一半,东京房价收入比仅为11.9,而北京房价收入比33.7,上海高达47.9(排名世界第二),东京平均收入是京沪3倍,你怎么看?是不是numbeo网站造谣?
:
: 数据来源:
:
https://www.numbeo.com/cost-of-living
: ..................
发自「今日水木 on MNA-AL00」
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FROM 110.52.1.*
63楼
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smthhz
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2024-04-24 19:20:31
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只看此ID
什么时候没有各种车乱窜乱停了再说自由吧
【 在 maibuqifang (maibuqifang) 的大作中提到: 】
: 为啥不提物价?收入是3倍你确定?东京大学应届毕业生1w人民币出头。就算你说的都对,为啥日本住房自有率只有区区60%,是因为他们不喜欢自己有房子住吗?
:
: 为啥不提房产税和生活在日本的人赚多少钱才能够外卖自由?
: --
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FROM 221.216.116.*
64楼
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SureD
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2024-04-24 19:23:20
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只看此ID
你人口没办法和印度比,印度的年轻人有的是,全都是已经要、未来要买房的年纪~
“你不买,有的是人买”
【 在 lytong 的大作中提到: 】
: 日本走下坡路了,不行了。
: 比较一下印度的孟买,班加罗尔,新德里的房价和收入看看
--
FROM 1.21.51.*
65楼
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histospring
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2024-04-24 19:15:09
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只看此ID
东京都心周围也特别贵不比北京便宜。
到 23区边缘就便宜很多了,
户建是北京同位置同条件的公寓价格的一半。
地价稳定、上千万间空家,连世田谷区、大田区,都各自有 5万空家。
这月新出相续条款,房主去世后,
继承人有义务上报继承的住宅信息,避免成为空家、无人交房产税。
先看失@业率,再看收入才有意义,失业了收入是0
日本劳动者失@业率常年不到 3%,收入稳定没人着急买房子
【 在 Paysa 的大作中提到: 】
: numbeo网站说东京房价是京沪一半,东京房价收入比仅为11.9,而北京房价收入比33.7,上海高达47.9(排名世界第二),东京平均收入是京沪3倍,你怎么看?是不是numbeo网站造谣?
: 数据来源:
:
https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?displayCurrency=USD&itemId=100
: ...................
--
FROM 117.136.0.*
66楼
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histospring
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2024-04-24 19:24:31
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只看此ID
刚到社会工作的人赁金少不是很正常么,
超过一半的日本劳动者终@身雇佣、工作稳定逐年增加呀,
而且有200家大手企业,大手企业有免费寮,无需租房。
交通费就算普通企业也给报销。
你到大阪釜崎日雇劳动者,每天也要8千-1.2万円。
用你的感觉,中小学毕业生日雇劳动者都比东大生赚的多。
【 在 maibuqifang 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 东京房价是京沪一半,平均收入却是京沪3倍,你怎么看?
: 发信站: 水木社区 (Wed Apr 24 03:51:50 2024), 站内
:
: 为啥不提物价?收入是3倍你确定?东京大学应届毕业生1w人民币出头。就算你说的都对,为啥日本住房自有率只有区区60%,是因为他们不喜欢自己有房子住吗?
:
: 为啥不提房产税和生活在日本的人赚多少钱才能够外卖自由?
--
FROM 117.136.0.*
67楼
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histospring
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2024-04-24 19:28:44
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这瞎说的,普通住宅房产税约住宅价格的 0.3-0.6%
越旧税越少,持有30年的户建也就是房价的不到 15%
【 在 landhuan 的大作中提到: 】
: 东京房子持有30年的成本是房价*2,也就是买套房加持有,房屋总成本收入比差不多
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FROM 117.136.0.*
68楼
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histospring
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2024-04-24 19:30:40
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嫌弃管理费高可以选择户建,多的是选择,户建没有房子管理费
【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 东京房价是京沪一半,平均收入却是京沪3倍,你怎么看?
: 发信站: 水木社区 (Wed Apr 24 08:54:00 2024), 站内
:
: 东京公寓的话
:
: 物业费加上房产税成本很高
:
: 平摊一下,成本惊人
:
: 当然,物业维护确实比国内做得好
:
: 国内就是摆烂
--
FROM 117.136.0.*
69楼
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histospring
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2024-04-24 19:31:38
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这是瞎说的,
东京西部的 多摩 newtown,占地超过 2.8万亩,日本最大的团地。
22万人,有30多个绿公园。
【 在 zhangyoung 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 东京房价是京沪一半,平均收入却是京沪3倍,你怎么看?
: 发信站: 水木社区 (Wed Apr 24 08:59:35 2024), 站内
:
: 应该拿同等位置同等质量的房子来比较
:
:
: 实际东京的房子没有那么多绿化,房型不好没有南北通,真有那种水泥钢筋楼房,小区
: 环境好,房价一样上天
:
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FROM 117.136.0.*
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