- 主题:基本面上看房子还会涨
一触即发
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FROM 111.194.199.*
房子不是美元，流通性低，还有其它价值，不能简单按投资回报率算。大多数人买房是买个家的概念。一线里的投资客还是少数吧。房子也有增值的可能。这能解释为什么大多数人不卖房挣利息。不然就卖了。就算卖了，接盘的同样的会有这个问题存在，为什会接盘呢，因为宁可租售比低，也要接盘。因为租金稳定的有产阶级是根深蒂固的。
【 在 wygs 的大作中提到: 】
: 租金高，租售比又低，这难道不是充分说明房价太高吗？
: 发自「今日水木 on 23127PN0CC」
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FROM 180.213.210.*
一线房子不适合用租售比、投资回报率的概念去看，它是民生的概念，稀缺的缺乏流动性的另类资产的概念。
【 在 koreanlljj 的大作中提到: 】
: 你的意思是，如果你手里有90万本金，不去买房而是放银行划算吗？
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FROM 180.213.210.*
估计那里面的人100万都买不起吧所以租房。
房子是寸土寸金的概念，占了就有，不占就没有，不是流通性强的美元，多低租售比的房子，在中国人这种收租有产阶级的执念下都无所谓。
【 在 ohiostate 的大作中提到: 】
: 内罗毕好的房子每月租金2000美元。但是，买房只要不到100万人民币。按照这比例，三线城市房子要鞋底斩
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FROM 180.213.210.*
房子回调不代表降到普通人买的起的程度
一个一线房子降价都能上新闻的时期，说明房子还没降到位
也降不到位
不买，因为穷
【 在 ksxfhs 的大作中提到: 】
: 这么好的时机，你自己咋不多贷点款抄它十套八套，此举必然让人生再上癫疯啊
: 把赚钱的机会让给大家，你是雷风吗？
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修改:xcty FROM 180.213.210.*
FROM 180.213.210.*
第一句话就证明你没脑子啊，1500贵不贵，不看租售比么？
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 因为房租真太贵了，一个小单间就1500往上
: 年轻人还是想要自己的房子的，谁愿意给房东打工
: 只要房租不降，房子还是稀有品，还得涨
: ...................
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FROM 125.107.87.*
没钱买房，所以房子稀有。。。
你这脑子里装的都是啥
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 还是虚高，没跌到位，房价早就超过工薪阶层承受区间了
: 也跌不到位，因为房租高，买房还是合算
: 年轻人把钱都交房租了，更没钱买房了，更维持了房子的稀有
: ...................
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FROM 125.107.87.*
你头一帖就用租金来论证房价低了，这就反悔了
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 一线房子不适合用租售比、投资回报率的概念去看，它是民生的概念，稀缺的缺乏流动性的另类资产的概念。
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FROM 125.107.87.*
北京单间1500，你还嫌贵？ 你到底啥收入啊兄弟。
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 因为房租真太贵了，一个小单间就1500往上
: 年轻人还是想要自己的房子的，谁愿意给房东打工
: 只要房租不降，房子还是稀有品，还得涨
: ...................
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FROM 124.126.11.*
基本面上给你看看00年到22年，全国新建商品住宅200亿平方，不算商住，商业用房。
19年最多把，18亿平，23年已经算降了不少了还有11亿平，以后就算每年卖8亿平，人均40平，那也够2000万人住，现在全国出生人口900万，去世的就算房子湮灭
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 因为房租真太贵了，一个小单间就1500往上
: 年轻人还是想要自己的房子的，谁愿意给房东打工
: 只要房租不降，房子还是稀有品，还得涨
: ...................
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FROM 183.195.17.*