按照以前的思路，房子具有居住和投资双重属性的角度去考虑确实是这样的。只有二手房保住了，才能保住新房销售，土地收入和房企。但是如果把房子也跟汽车一样，作为耐用消费品看的话，这种说法就有问题了，二手车销售跟新车销售互相影响就比较小，客群不一样，新车买到手就贬值，但是也没有影响到它的市场。新房一般在品质方面肯定是要比二手房好的。
【 在 damingge 的大作中提到: 】
: 只有2手房价保住了，才能保住新房销售，土地收入和房企这是基本逻辑，脑残看不懂，就不要奢望救土地财政，不如回家研究水表、电 ...
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第一，房子是不动产，车不是。不动产的流动性本来就差，不会有人一时兴起买套新房住着玩儿，转手就能卖掉。更不能像豪车一样，有限量版，能开到任何地方去炫耀。
第二，房子价值是车的好几倍，贬值也是好几倍。
综上，你打的比方不合适，站不住脚。
【 在 abs123456 的大作中提到: 】
: 按照以前的思路，房子具有居住和投资双重属性的角度去考虑确实是这样的。只有二手房保住了，才能保住新房销售，土地收入和房企。但是如果把房子也跟汽车一样，作为耐用消费品看的话，这种说法就有问题了，二手车销售跟新车销售互相影响就比较小，客群不一样，新车买到手就贬值，但是也没有影响到它的市场。新房一般在品质方
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FROM 222.129.129.*

对，现在成都出的政策是新建的房子要有大阳台，低容积率，以前的刚需盘更卖不出去了
【 在 giggswy 的大作中提到: 】
: 政策重点都在救房企和土地收入，根本不在意二手房，未来新产品也要碾压现有的户型，还玩毛线啊
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FROM 118.114.59.*

买的时候就是二手，不卖也不算二手么？
现在有买房只为了出租的么？即便有，为了未来的售价和租金高低争来争去没意思也没意义。



【 在 giggswy 的大作中提到: 】
: 不卖的算不上二手房，到了交易环节才是二手房。另外，假设一个能卖500万的房子用来出租，一个月租金5000，还不惨吗
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FROM 114.241.87.*

谁规定豪宅只能在五环外？
谁规定五环内只能是老破小？

【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 供应太简单了，五环外大片大片的地，几个月就可以建起来一堆所谓高品质豪宅。但是，愿意大价钱买五环外豪宅的富人几个月能多出来很多吗？
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FROM 221.222.20.*