大部分人，都不是炒房的，手里就1-2套

扣掉免征面积、按面积阶梯税率、按市价阶梯税率

估计大部分人每年也就多个三五千

估计等到再过3-5年，房地产销售从现在12万亿，缩水到5-6万亿，就可以动手了
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FROM 218.20.218.*

你这个比较的前提是，可以一直卖地～ 你觉得可能么？现在大家对于涨价的说法，从一二线没问题、到一线、到北上、到北上核心区，一退再退，人口下滑的情况下，怎么能保证一直卖地？

房子到30年，郑府强行贴一个危楼，派大白封楼，逼着去买新房？

如果「一直卖地」是伪命题，那只剩下房产税怎么收，能最大化税收了～
一上来普征，阻力太大，肯定得面积减免；但70年产权到期的，进行普征，阻力就很小了（这么老的房子比例很低，还有利于鼓励资金流向新房。到这个阶段，老破小房价还会再次承压）；再慢慢过渡到普征～

【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 其实房产税如果有免征面积，对于解决财政压力就毫无帮助。
: 在经济增长放缓，企业经营压力增大的情况下，把财政收入从经营收税转向财产税几乎是必然的。如果财产税，只有房地产税是最合理最有规模效应，可以替代土地财政。
: 现在土地财政十万亿，扣除征地成本，如果要形成替代至少得有3万亿左右的税源，按照全国房地产的总值也要征0.6%左右。如果有免征，最后只有10%的缴税，收个两三千亿毫无意义，还影响了土地收入。
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FROM 1.21.51.*

房子买卖、继承阶段扣除～ 这些无所谓的～ 个人所得税也能抗税，严重了准备好吃牢饭就行～

我这么给你说，如果一个无业的，住的是2环大平层，没问题，爹妈给买的，因为他无业所以可以不交税？卖了去郊区躺去～ 你就想，郑府会鼓励哪种，逻辑就顺了～

还是那句话，可以抗税，就跟总有人做老赖一样，那就个人名下别有银行卡、银行卡里别有钱、别坐公共交通、别有资产～ 如果草民能抗税，那是不是个人所得税也可以抗一抗～

你这担心多余了，真的一百种手段让你把税交了～ 过去两年，封控手段那可是花样百出～

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 收不上来，很多退休的、躺平的、无业的，会抗税
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FROM 1.21.51.*

可以不通过建委交易，民间私自签房屋转让合同，按手印就行，法院认的。很多无产权和不能上市的房子都这么干。
也可以签50年长租合同。

【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 其实真要收这些都不是问题，只要在交易环节征税罚息就好了。只要房屋有交易的交易，业主就不敢长期拖欠税款，如果真的没钱就提早卖方缴税，至于没有交易价值的低价房屋让它去好了。
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修改:ffever FROM 101.6.64.*
FROM 101.6.64.*

没事，暂时收不上来没关系，交易时候补上就行，否则无法出售变现

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 收不上来，很多退休的、躺平的、无业的，会抗税
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FROM 221.192.179.*