- 主题:让老旧房子失去商品房属性,是好办法
在炸老房子的馊主意下,确实出来这个好主意
老房子,质检不合格,退出“商品属性”,不允许市场化交易~
这个思路也很合理,因为既然是商品,猪肉贩子卖不新鲜的猪肉还受惩罚呢,坏了就不能再卖
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修改:SureD FROM 114.254.181.*
FROM 1.21.51.*
交大额的房屋养老金,就可以打击炒房提高持有成本,不必让它失去流通许可。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 在炸老房子的馊主意下,确实出来这个好主意
: 老房子,质检不合格,退出“商品属性”,不允许市场化交易~
: 这个思路也很合理,因为既然是商品,猪肉贩子卖不新鲜的猪肉还受惩罚呢,坏了就不能再卖
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FROM 180.173.215.*
但你光打击炒房,无法做到「减少存量」,就没办法卖增量~
取消其流动性,相当于每年一定量的房子从市场存量内消失,就可以有同等量的增量~
而且,这样有利于郑府极低价格回购~
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 交大额的房屋养老金,就可以打击炒房提高持有成本,不必让它失去流通许可。
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FROM 1.21.51.*
你再想一下。目的是打击炒房吗,是减少存量吗?
目的是房地产健康发展,让人有房子住,让房子质量好,让房子分布合理,与此同时让有钱人交钱。
交钱!
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 但你光打击炒房,无法做到「减少存量」,就没办法卖增量~
: 取消其流动性,相当于每年一定量的房子从市场存量内消失,就可以有同等量的增量~
: 而且,这样有利于郑府极低价格回购~
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FROM 180.173.215.*
你可拉倒吧~ 住老破小的,能抠出钱来?
不穷,谁住那儿~ 老破小虽说位置好一些,附近没大房子了?
减少市场流通存量,卖新房~ 同时低价回收老破小,便于更好的地理位置,建新房~
也有利于城市整体的更新,否则破房子永远就在那摆着,除非你花钱拆迁(张嘴就要一个亿
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 你再想一下。目的是打击炒房吗,是减少存量吗?
: 目的是房地产健康发展,让人有房子住,让房子质量好,让房子分布合理,与此同时让有钱人交钱。
: 交钱!
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FROM 1.21.51.*
你这就不谈事实了。抠不出钱来我可以卖啊
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 你可拉倒吧~ 住老破小的,能抠出钱来?
: 不穷,谁住那儿~ 老破小虽说位置好一些,附近没大房子了?
: 减少市场流通存量,卖新房~ 同时低价回收老破小,便于更好的地理位置,建新房~
: ...................
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FROM 180.173.215.*
二环的老破小一平10几万呢
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 你可拉倒吧~ 住老破小的,能抠出钱来?
: 不穷,谁住那儿~ 老破小虽说位置好一些,附近没大房子了?
: 减少市场流通存量,卖新房~ 同时低价回收老破小,便于更好的地理位置,建新房~
: ...................
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FROM 123.113.227.*
不理解你这么折腾,图什么~ 禁止流通,最后只能低价由郑府回收~
这难道,对郑府来说不是好事吗?都危房了,为什么还变现?变现之后,塌了砸死人,算谁的责任?监管责任?还是卖房者责任~
你都逼着对方「卖房交钱」了~ 没这折腾的必要吧~ 卖给谁不是卖,允许抵押给银行,让老人住老年公寓,这也是一种「变相的卖」,而且还方便统一管理老人~
对于老龄化社会,也有帮助
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 你这就不谈事实了。抠不出钱来我可以卖啊
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FROM 1.21.51.*
是,但危房了,质量不合格了,不允许出售,这有什么问题?
要不然,老旧小区居民集资,把房子加固合格,质检通过再流通;要么就不允许流通~
你一平10万,不也是北京城市发展带来的?房子还是那个房子、地方还是那个地方,因为郑府城市规划,让房子「金贵」了
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 二环的老破小一平10几万呢
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FROM 1.21.51.*
你考虑不全面。禁止50年房龄的不让交易,40年房龄的就没人买,40年没人买,30年的房主就没人置换改善,一级一级传导,新房一样不好卖
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 是,但危房了,质量不合格了,不允许出售,这有什么问题?
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: 要不然,老旧小区居民集资,把房子加固合格,质检通过再流通;要么就不允许流通~
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: 你一平10万,不也是北京城市发展带来的?房子还是那个房子、地方还是那个地方,因为郑府城市规划,让房子「金贵」了
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FROM 36.112.205.*