- 主题:让老旧房子失去商品房属性，是好办法
不允许出售，是否允许修复重建？如果允许，那好办
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:是，但危房了，质量不合格了，不允许出售，这有什么问题？:要不然，老旧小区居民集资，把房子加固合格，质检通过再流通；要么就
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如果你现在宣布土地使用权到期不能用了，北京一批房子已经马上到期，就可以让房地产炸锅，不需要其他政策，重建就算一比一也不错，至少很多地方可以优化，包括地下停车场啥的，原地重建不涉及规划问题。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:是否允许重建，得看郑府规划～ 另外，土地使用权可能只剩下20-30年:但允许集资加固，国企来接单，化地方债务就靠这类活～
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目前还没有听说到70年后收费的案例，老大也可以直接在70时候收回，房子住户自行处置，类似于租房的东西，过期不处理有权丢弃。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:首先，我宣布没用～ 这就像论坛里讨论的各种意见一样，纯聊，都左右不了政策:其次，土地、房子，一码归一码～ 70年到期重建
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你考虑的都是他们的收益，但是还需要考虑民意，有时候滔天起来也不是人为可控，比如疫情的突然放开。
【 在 dodaddy 的大作中提到: 】
:是否允许重建，得看郑府能不能赚轻松钱。:我预计原地重建只会出现在新闻里或梦里。
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70年到期就收费没问题，你拿枪放我脑袋上，收多少都可以。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:这个无所谓～ 很多东西都没有先例，原来也没有商品房～:之所以定70年，一方面是：相信后来人的智慧；二方面：绝对不能永久产
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抵押已经破产一次了，还要再来一次吗，很多地方房子已经对半折了，到时候怎么办，老人重新扔出来吗
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:之所以没拿枪，这不是都在想，让大家心甘情愿的拿法～:涨价去库存，掏6个钱包，你高不高兴；不仅要拿出钱，还让你抢着交～ 这
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我的意思谁会救民众于水火呢，恐怕不是目前的
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:你说的很好，都这么惨了，只要抵押给银行，郑府免费给对应老人集中养老:集中养老，一方面集中医疗资源节约成本、一方面各种老年
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以前太过贪婪，所以现在才这么难解决，不可能违背经济规律去又当又立，竭泽而渔一定会付出代价的
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:只要郑府恰好能得利，顺便救民于水火又如何？谁会在乎多一面锦旗呢？:等老人去世，好位置的土地，虽说房产下行未必比现在值钱，
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你指望地主们发善心，自己觉醒，那本来不切实际
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:没办法，涨价去库存是给各地一个去库存的机会，然而不珍惜～ 17至今7年时间，很少地方积极转型～
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工业电不便宜，企业网络也不便宜，油价也不便宜，这些也是你间接付出的成本，不能只看几个便宜的来说。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:假期间，高铁涨价，之后水电燃气都宣布涨价～:接下来就是各国企自负盈亏，甚至希望能有结余的时代到了～ 不过，电费是真的便宜
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