- 主题:让老旧房子失去商品房属性，是好办法
过河拆桥？我们是市场经济
--
FROM 223.104.39.*
真聪明，能人多
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 在炸老房子的馊主意下，确实出来这个好主意老房子，质检不合格，退出“商品属性”，不允许市场化交易～这个思路也很合理，因为既 ...
--
FROM 223.104.41.*
这也算不上过河拆桥，任何东西都有保质期～
这也会促使，开发商交房的时候有一个“质保期限”，保证房屋质量，这对于业主来说也是好事～
就现在，是个房子就能交付，哪怕一段时间后墙裂了…
【 在 migbook 的大作中提到: 】
: 过河拆桥？我们是市场经济
--
FROM 1.21.51.*
另外，论坛最常说的不就是，郑府带头炒房吗？
这时候你说市场经济～
【 在 migbook 的大作中提到: 】
: 过河拆桥？我们是市场经济
--
FROM 1.21.51.*
用市场和经济手段，让破房子没人接盘，价格会下降甚至失去流动性，拆迁成本也就降下来了
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 在炸老房子的馊主意下，确实出来这个好主意
: 老房子，质检不合格，退出“商品属性”，不允许市场化交易～
: 这个思路也很合理，因为既然是商品，猪肉贩子卖不新鲜的猪肉还受惩罚呢，坏了就不能再卖
--
FROM 114.254.9.*
嘿嘿，你俩空军还争论起来了
就像两个佃户在讨论如何打地主分田地。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 不理解你这么折腾，图什么～ 禁止流通，最后只能低价由郑府回收～
: 这难道，对郑府来说不是好事吗？都危房了，为什么还变现？变现之后，塌了砸死人，算谁的责任？监管责任？还是卖房者责任～
: 你都逼着对方「卖房交钱」了～ 没这折腾的必要吧～ 卖给谁不是卖，允许抵押给银行，让老人住老年公寓，这也是一种「变相的卖」，而且还方便统一管理老人～
: ...................
--
FROM 111.201.24.*
对，质量不合格本就是很大的问题，因为”买家”是没有能力鉴别房屋质量的（最多问问，这条裂缝怎么回事，任由房主和中介编理由）
有了退场机制，很多东西顺其自然就合理了
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 用市场和经济手段，让破房子没人接盘，价格会下降甚至失去流动性，拆迁成本也就降下来了
:
--
FROM 1.21.51.*
这不叫争，叫讨论合理性～
肯定得合理的方案，才能让大家心甘情愿掏6个钱包，你说对吧
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 嘿嘿，你俩空军还争论起来了
: 就像两个佃户在讨论如何打地主分田地。
--
FROM 1.21.51.*
不允许出售，是否允许修复重建？如果允许，那好办
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:是，但危房了，质量不合格了，不允许出售，这有什么问题？:要不然，老旧小区居民集资，把房子加固合格，质检通过再流通；要么就
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 114.246.238.*
是否允许重建，得看郑府规划～ 另外，土地使用权可能只剩下20-30年
但允许集资加固，国企来接单，化地方债务就靠这类活～ 只要质量合格，没理由不让你流通～
对于重建，你应该知道，即便是南城一些重建小区，基本上只允许1:1面积，最多多几平～ 开发商建楼有标准，你自己重建也不是随便盖
【 在 envyuu 的大作中提到: 】
: 不允许出售，是否允许修复重建？如果允许，那好办
: :是，但危房了，质量不合格了，不允许出售，这有什么问题？:要不然，老旧小区居民集资，把房子加固合格，质检通过再流通；要么就
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 1.21.51.*