- 主题:让老旧房子失去商品房属性，是好办法
上论坛的，基本都是这个通病～ 你来这儿，是来找房源的么？
【 在 lanhaitun 的大作中提到: 】
: 皇帝不急太监急，闲得蛋疼吗？
: :在炸老房子的馊主意下，确实出来这个好主意:老房子，质检不合格，退出“商品属性”，不允许市场化交易～:这个思路也很合理，因
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FROM 1.21.51.*
不合理？你买房的时候，可能楼下敲了承重，你不知道，业主假装不知道～ 你买了之后，就知道了
【 在 kqfq567422 的大作中提到: 】
: 真的是啊，这是多么那啥的一个想法，居然还一堆人跟着讨论。
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FROM 1.21.51.*
你咋想的
按你的假设 实施后 一大批房子 质检不合格
老百姓还住在里面
government的压力该多大啊
猪肉坏了可以不吃 房子坏了 老百姓还要住啊
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 在炸老房子的馊主意下，确实出来这个好主意
: 老房子，质检不合格，退出“商品属性”，不允许市场化交易～
: 这个思路也很合理，因为既然是商品，猪肉贩子卖不新鲜的猪肉还受惩罚呢，坏了就不能再卖
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FROM 202.99.52.*
70年到期就收费没问题，你拿枪放我脑袋上，收多少都可以。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:这个无所谓～ 很多东西都没有先例，原来也没有商品房～:之所以定70年，一方面是：相信后来人的智慧；二方面：绝对不能永久产
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FROM 222.129.130.*
或许，不设置为「危房」，而且，危房也有危险等级，并不是马上就塌的那种～ 只是不适合上市交易了，对「行外人」买家不公平，买家不知道这套房子的潜在问题～
质检不合格，所以，郑府可以有自己的维护公司，然后承担小区维修服务业务，当然了，得付费～ 土地财政，穷人买单的时候，免费维修；现在土地财政不转了，免费维修肯定不行了
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 你咋想的
: 按你的假设 实施后 一大批房子 质检不合格
: 老百姓还住在里面
: ...................
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FROM 1.21.51.*
之所以没拿枪，这不是都在想，让大家心甘情愿的拿法～
涨价去库存，掏6个钱包，你高不高兴；不仅要拿出钱，还让你抢着交～ 这就是好镰刀～
至于70年的，我觉得最好方案，不允许流通，但可以抵押到银行，让老人去集中养老；住的年轻人？给你一些租金级别的补贴
记得，以后养老是大麻烦，集中养老绝对是最优解
【 在 envyuu 的大作中提到: 】
: 70年到期就收费没问题，你拿枪放我脑袋上，收多少都可以。
: :这个无所谓～ 很多东西都没有先例，原来也没有商品房～:之所以定70年，一方面是：相信后来人的智慧；二方面：绝对不能永久产
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FROM 1.21.51.*
怎么界定富人和穷人
这个是社会注意大忌 对人贴上标签 对房子贴上标签
想想你的房子列在最低等级 会不会给老百姓造成恐慌呢
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 或许，不设置为「危房」，而且，危房也有危险等级，并不是马上就塌的那种～ 只是不适合上市交易了，对「行外人」买家不公平，买家不知道这套房子的潜在问题～
: 质检不合格，所以，郑府可以有自己的维护公司，然后承担小区维修服务业务，当然了，得付费～ 土地财政，穷人买单的时候，免费维修；现在土地财政不转了，免费维修肯定不行了
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FROM 202.99.52.*
你这话说的，危言耸听了～ 本论坛一向推崇，没能力、没钱的，买不起北京房子的，都不适合留在北京～
这都朝天龙人发展了，一二三线本身也是分级，恐慌么？
富人和穷人是相对的，在于：拥有的钱 vs 自身欲望
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 怎么界定富人和穷人
: 这个是社会注意大忌 对人贴上标签 对房子贴上标签
: 想想你的房子列在最低等级 会不会给老百姓造成恐慌呢
: ...................
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FROM 1.21.51.*
在房地产上，区分穷人富人：买房是纯投资心态的是富人、只能买一套大的或两套小的自住的算穷人
为什么？区别在于，后者不能卖或不敢卖，得放户口、孩子得上学，不讨论三五年的房价，拉长到20年，前者早套现了、后者还自住着，这种时间维度下，“炒房”早不存在了～ 自住房会经历暴涨暴跌（甚至还带上折扣）的完整周期
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 怎么界定富人和穷人
: 这个是社会注意大忌 对人贴上标签 对房子贴上标签
: 想想你的房子列在最低等级 会不会给老百姓造成恐慌呢
: ...................
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FROM 1.21.51.*
抵押已经破产一次了，还要再来一次吗，很多地方房子已经对半折了，到时候怎么办，老人重新扔出来吗
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:之所以没拿枪，这不是都在想，让大家心甘情愿的拿法～:涨价去库存，掏6个钱包，你高不高兴；不仅要拿出钱，还让你抢着交～ 这
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FROM 222.129.130.*