- 主题:很多人说租房不稳定，2w/月稳得很。
五一前，房东和我说舍不得我这个租户，可是我想改善一下居住条件
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FROM 202.108.199.*
不得不说，你定力太差了。
既然三年的合约，说好最多几次进你的房间（你租了，使用权就是你的啊），你就等呗。她有固定工作，你怕啥？！
竟然你还支付违约金，服了。吃一堑长一智吧，人生的路还长。 大部分人斗不过这些不要脸的和无赖，但你还是有点怂了。
好人一生平安吧。
【 在 achou 的大作中提到: 】
: 呵呵，亲身经历分享一下
: 2020年疫情期间，为了装修房子，在望京某次新小区租了个三局，1.7万/月。合同约定3年
: 从第二个月开始房东（40+女教师）各种作妖，又想卖房，又说疫情期间租金低了，签了三年太亏。整天找中介带人看房。
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FROM 223.102.68.*
120平自己家房子的肯定比较好，但租的120平的和自家精装70平，是两个概念，不要混淆这一点，你以为租两万的人想安心收租，事实上可能人家觉得我能租两万五但不好意思和你涨价，说个理由让你搬走，或者人家自己孩子突然交个女友要结婚装修，都是理由
一家几口大堆行李搬家很痛苦，租的房子不能换智能马桶哪漏水不能彻底修，啥都是凑合
【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 我也没说两万是豪宅吧。但是这不影响其他判断，舍得花两万租房的人很少，房子能租两万的人也想安心收租。
: 至于120平相比70平的差异，就仁者见仁智者见智了。五一去二三线城市旅游了一圈，昨天还在和同学讨论，北京人的居住观真的是被房价扭曲了。
: :你可能不知道两万能租啥房，以为特别好，事实上在市区，也就是120平以上的05年以后的次新三居，简装干净，远算不上啥豪宅，和我们自住精装的七十平两居比除了多一个房子真没好到哪去
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FROM 43.224.44.*
能租两万的房子的人也不差钱，愿意花两万组房的人也不会不买房。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 我也没说两万是豪宅吧。但是这不影响其他判断，舍得花两万租房的人很少，房子能租两万的人也想安心收租。
: 至于120平相比70平的差异，就仁者见仁智者见智了。五一去二三线城市旅游了一圈，昨天还在和同学讨论，北京人的居住观真的是被房价扭曲了。
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FROM 120.244.61.*
无论什么价格，除非特别不靠谱的租客，否则的话，都是房东怕租客跑啊。
房东除了要卖房子，其他几乎没有什么理由会去赶走租客，换个租客，空置一个月，新找租客还需要中介费，基本上等于白白损失2个月租金，正常房东都不会这么傻。相反租客要搬走的理由太多太多了。
当然有时候市场房租涨了，房东也需要涨一涨，这个其实不过是跟上市场价，并不是所谓的赶租客。
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FROM 223.166.104.*
租的时候是20年9月，21年的时候她觉得疫情要结束了，想重新租/卖个好价钱
事实上我搬走后她一直没有租出去
当然她也赔了我俩月的房租，但是我拖家带口搬两次家也花了小1万
我只是想提醒楼主，房租高低不代表不会被折腾。
【 在 fourwind 的大作中提到: 】
: 不得不说，你定力太差了。
: 既然三年的合约，说好最多几次进你的房间（你租了，使用权就是你的啊），你就等呗。她有固定工作，你怕啥？！
: 竟然你还支付违约金，服了。吃一堑长一智吧，人生的路还长。 大部分人斗不过这些不要脸的和无赖，但你还是有点怂了。
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FROM 1.119.51.*
自如的房价每年都会涨的，就是怕这些租户一直不换租
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 无论什么价格，除非特别不靠谱的租客，否则的话，都是房东怕租客跑啊。
: 房东除了要卖房子，其他几乎没有什么理由会去赶走租客，换个租客，空置一个月，新找租客还需要中介费，基本上等于白白损失2个月租金，正常房东都不会这么傻。相反租客要搬走的理由太多太多了。
: 当然有时候市场房租涨了，房东也需要涨一涨，这个其实不过是跟上市场价，并不是所谓的赶租客。
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FROM 101.6.65.*
其实大都是钱闹的
如果真遇到漏水修不好你作为租客直接换房子走人不好么。试错成本很低。
反而买房遇到漏水得耽误好几个月住不好
至于说买房可以重新装修，那你租全新装修的房子不就好了，市场上又不是没有。装修本身可不是一个轻松事情。
至于换职能马桶什么的，都可以和房东商量，钱给到位了其实并不是多大问题。
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 120平自己家房子的肯定比较好，但租的120平的和自家精装70平，是两个概念，不要混淆这一点，你以为租两万的人想安心收租，事实上可能人家觉得我能租两万五但不好意思和你涨价，说个理由让你搬走，或者人家自己孩子突然交个女友要结婚装修，都是理由
: 一家几口大堆行李搬家很痛苦，租的房子不能换智能马桶哪漏水不能彻底修，啥都是凑合
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FROM 223.166.104.*
租客，钱到位很难，租客不会花大价钱添置任何家电设施
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 其实大都是钱闹的
: 如果真遇到漏水修不好你作为租客直接换房子走人不好么。试错成本很低。
: 反而买房遇到漏水得耽误好几个月住不好
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FROM 101.6.65.*
涨房租是因为市场租金涨了
只要坦然接受那就不是问题
为啥会怕租户不换租？啥逻辑？就好比酒店还怕你一直住下去不成
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 自如的房价每年都会涨的，就是怕这些租户一直不换租
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FROM 223.166.104.*