- 主题:无论古今中外，房子就是固定资产
固定资产的第一件就是房子。
有钱就买房置地，概莫能外。
发展了几百年的国家，比如欧洲的老钱，也是买买买。
所以，如果真的不知道投资什么，买房子是没错的。
北京上海的房子还有个好处，买来都能租出去，租出去的价格还不低。
至于波动，这是正常的。没波动，一直涨或者一直跌，才是不正常的。2012-2015，北京房市也是很低迷的。
--
FROM 219.141.182.*
说的有理
那你竭尽所能贷款买房了吗
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 固定资产的第一件就是房子。
: 有钱就买房置地，概莫能外。
: 发展了几百年的国家，比如欧洲的老钱，也是买买买。
: ...................
--
FROM 36.45.233.*
还是得看地段
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 固定资产的第一件就是房子。有钱就买房置地，概莫能外。发展了几百年的国家，比如欧洲的老钱，也是买买买。所以，如果真的不知道 ...
--
FROM 223.104.214.*
目前大多数房子的租金已经不如卖房所得资金的存款利息高了
--
FROM 111.203.9.*
这种都是阶段性的。
房子在很长时间里，收益都不如理财。
但是一拨通胀过后，理财收益几乎归零，房子、黄金这些会跟着涨。
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 目前大多数房子的租金已经不如卖房所得资金的存款利息高了
--
FROM 219.141.182.*
要考虑租金汇报、折旧和重置成本。
如果重置成本很高，租金没法覆盖折旧，那不是好的固定资产。现在大部分人都不会考虑50年房龄以上的房子。这跟土地是不一样的，种了50年的地依然是块好低，自己家的宅地如果可以翻新房子依然有地段价值。但是50年房龄维护不佳的楼房是垃圾资产。
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 固定资产的第一件就是房子。
: 有钱就买房置地，概莫能外。
: 发展了几百年的国家，比如欧洲的老钱，也是买买买。
: 所以，如果真的不知道投资什么，买房子是没错的。
: 北京上海的房子还有个好处，买来都能租出去，租出去的价格还不低。
: 至于波动，这是正常的。没波动，一直涨或者一直跌，才是不正常的。2012-2015，北京房市也是很低迷的。
--
FROM 183.136.182.*
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 要考虑租金汇报、折旧和重置成本。
: 如果重置成本很高，租金没法覆盖折旧，那不是好的固定资产。现在大部分人都不会考虑50年房龄以上的房子。这跟土地是不一样的，种了50年的地依然是块好低，自己家的宅地如果可以翻新房子依然有地段价值。但是50年房龄维护不佳的楼房是垃圾资产。
这才是我们的房子和欧美尤其欧洲房子最大的区别，老石头独立房过两百年装修一下还是好房子，我们这90年代的筒子楼再过30年都要垮了
--
FROM 112.0.96.*
你说的是欧美豪宅，大部分美国人住木头房子
【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: 这才是我们的房子和欧美尤其欧洲房子最大的区别，老石头独立房过两百年装修一下还是好房子，我们这90年代的筒子楼再过30年都 ...
--
FROM 120.230.122.*
欧洲老百姓谁有老石头独立房？
【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: 这才是我们的房子和欧美尤其欧洲房子最大的区别，老石头独立房过两百年装修一下还是好房子，我们这90年代的筒子楼再过30年都要垮了
--
FROM 219.141.182.*
这个思路是正确的。
国家应该从立f、行z等多个角度，高度重视房产的维护、维修、保洁。这是藏富于民的重要手段。
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 要考虑租金汇报、折旧和重置成本。
: 如果重置成本很高，租金没法覆盖折旧，那不是好的固定资产。现在大部分人都不会考虑50年房龄以上的房子。这跟土地是不一样的，种了50年的地依然是块好低，自己家的宅地如果可以翻新房子依然有地段价值。但是50年房龄维护不佳的楼房是垃圾资产。
--
FROM 219.141.182.*