- 主题:房地产涨疯了
买的晚的，又仅是为了投资的，本来比例就不高，多数还是为了自住的为啥就应该被嘲笑呢？看到别人倒霉，比自己得到利益还高兴是什么心理？
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 房子又不是没有资金成本，如果房租收入远低于房价对应资金的利息，被人嘲笑不奇怪
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FROM 183.242.77.*
好，你开始了
1. 他说的是收租，收租当然可以考虑收益
2. 我也不理解那种人什么心理，但确实有这种人，感兴趣你可以去问他们
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 买的晚的，又仅是为了投资的，本来比例就不高，多数还是为了自住的为啥就应该被嘲笑呢？看到别人倒霉，比自己得到利益还高兴是什么心理？
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FROM 176.119.203.*
股市吧
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 这几天
: ...................
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FROM 124.64.22.*
不知道在吵啥，看好的话直接全仓买不就好了
炒股和炒房也不是一个事儿 ...
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FROM 114.251.196.*
哈哈哈，就是我之前发帖说的：比如，对老房子质量检测，不合格的不能过户；
现在降税费，没啥用～ 简单来说，现在大城市的房价（包括杭州），买房为的是升值，论坛最常说的增值、保值、抗通胀，而不是居住价值～ 如果做不到那一点，贷款利率为0其实也就相当于「降价，降了一半」，无论降多少，只要不涨、就得衡量租售比（外加教育特权）
【 在 vxyg 的大作中提到: 】
: 税费优惠？
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FROM 1.21.51.*
你是战斗机啊，很少看到回的逻辑这么清楚的，还这么有空
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 好，你开始了
: 1. 他说的是收租，收租当然可以考虑收益
: 2. 我也不理解那种人什么心理，但确实有这种人，感兴趣你可以去问他们
: ...................
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FROM 183.195.18.*
租金还行吧，买的时候5000多，租金能租到一万多点
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 相对白捡的成本，自然是的，你把房子炸掉也不赔，这一点不和你讨论，不用再强调了
: 但是
: 以当前市值而论，收那点租金，显然不划算，了解租售比的都能想明白
: ...................
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FROM 101.6.65.*
贷款利率为0，租售比就不是按当前房价去算了，租售比就相对合理了
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 哈哈哈，就是我之前发帖说的：比如，对老房子质量检测，不合格的不能过户；
: 现在降税费，没啥用～ 简单来说，现在大城市的房价（包括杭州），买房为的是升值，论坛最常说的增值、保值、抗通胀，而不是居住价值～ 如果做不到那一点，贷款利率为0其实也就相当于「降价，降了一半」，无论降多少，只要不涨、就得衡量租售比（外加教育特权）
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FROM 183.195.18.*
主要是好玩，尤其是逗逗逻辑不清版友，哈哈
【 在 zhujb 的大作中提到: 】
: 你是战斗机啊，很少看到回的逻辑这么清楚的，还这么有空
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FROM 176.119.203.*
仔细看我的帖子再讨论
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 租金还行吧，买的时候5000多，租金能租到一万多点
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FROM 176.119.203.*