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- 主题:一些见闻
- 过去20年比房地产大的作用有
（1）加入WTO
（2）大学扩招，人口素质提高，收入提高
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 过去20年中国经济高速发展就是依靠房地产带动的，你有不同的看法不妨表达一下
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FROM 222.128.117.* - guoyun谁给算的，张嘴就在我们这边
【 在 SMAILL () 的大作中提到: 】
: 1、前两天因私事拜访了一位做金融投资的老友，说是老友，其实是读研期间隔壁班的同学。刚上他公司所在楼层，发现只剩他一家在营业，其他均已人去楼空。进门刚坐下，他就唉声叹气，他说公司这两年业务量急剧萎缩，压力非常大，一半多的工位已空置多时，不是招不到人，而是根本不需要人。坐标：国贸附近。
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: 2、今天早上去附近超市档口买点豆制品，老板也算是多年前认识的老熟人，很久未见便寒暄几句，她说最近生意非常惨淡，主要是因为没人，1000多平的超市，每天见不着多少顾客。她说，听中介说超市后面的小区有一半房子空置，原来的住户大多都拖家带口回老家了。其实这个超市在去年之前是一个品种齐全的大超市，后来经营不下去了在年初的时候拆分成几十个档口出租给个人。主标：房山长阳。
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FROM 111.201.241.* - guoyun谁给算的，张嘴就在我们这边
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FROM 111.201.241.* - 借钱过日子和还钱过日子
两种日子的差别
【 在 kezhifeng (口口) 的大作中提到: 】
: 房价的上升除了开头操盘释放一波棚改，给了点政策，后面都是大家伙主动上杠杆拱起来的
: 就跟牛市配资进场一样，击鼓传花，现在交易体量越来越大，接不住了，那到了变现跑路的时候了，那不得杀跌，2017年2月之后，天津都杀了一半了，2022年年底开始，北京就开始杀了，到现在部分地区也杀了30%了
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: 没有新的债务增量，大家的收入都得降，4月m2比3月都降低了，这是多少年没发生过的事情了
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FROM 111.201.241.* - 房dichan算火车头吗？大ji建，轻重工业装备制造支撑的外贸盈余才是火车头。房dichan是强拉消费来积累ji建资金，现在拉不动了。大ji建现在建的差不多了，效益不高，轻重工业装备制造水平升级了，但是产能过剩了，贸yi战和丑国人消费疲软了，我们自己富人该有的都有了，没消费需求，但富人的数量少，即使都买飞机游艇也撑不起来啊，穷人的六个qianbao已经填进去了，没钱消费也不敢消费。zhong小微企业chaungye人群一看房zu地zu这么贵，银hang贷款这么高，市场没热度，谁还敢创业？没创业就没就业，没就业就没消费。外企要么是技术不再先进失去了市场活不下去的，要么是不愿意再待走了的。指望yang企guo企，算了吧.
现在的情况是，di租fang租高，贷款利率高，人工高，电价低，现代物流运输成本低，工业产业配套和利群效益导致这部分成本低。一二三产业各自看对哪个成本敏感了。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 1、前两天因私事拜访了一位做金融投资的老友，说是老友，其实是读研期间隔壁班的同学。刚上他公司所在楼层，发现只剩他一家在营业，其他均已人去楼空。进门刚坐下，他就唉声叹气，他说公司这两年业务量急剧萎缩，压...
- 来自 水木说
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FROM 103.30.29.* - 【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
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FROM 117.129.66.* - 【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
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re
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FROM 112.0.96.* - 当下这点困难算什么呀？！相比起1958苦难的行军，现在的生活太幸福了。。。这点困难可以忽略不计。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 1、前两天因私事拜访了一位做金融投资的老友，说是老友，其实是读研期间隔壁班的同学。刚上他公司所在楼层，发现只剩他一家在营业，其他均已人去楼空。进门刚坐下，他就唉声叹气，他说公司这两年业务量急剧萎缩，压力非常大，一半多的工位已空置多时，不是招不到人，而是根本不需要人。坐标：国贸附近。
: 2、今天早上去附近超市档口买点豆制品，老板也算是多年前认识的老熟人，很久未见便寒暄几句，她说最近生意非常惨淡，主要是因为没人，1000多平的超市，每天见不着多少顾客。她说，听中介说超市后面的小区有一半房子空置，原来的住户大多都拖家带口回老家了。其实这个超市在去年之前是一个品种齐全的大超市，后来经营不下去了在年初的时候拆分成几十个档口出租给个人。主标：房山长阳。
: 个人一点感想：房地产这个火车头熄火对整体经济的伤害确实巨大，再加上zhong mei世纪博弈、e w冲突、b y冲突等外部环境的影响，恐怕苦日子还得持续，或许这一切都是世界运行的客观规律吧。但我个人认为一切困难都是暂时的，尽管内外问题很多，但guo jia的总体走势还是向上的，毕竟guo yun在我们这边，相信国家，相信强有力的ling dao层。
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FROM 223.160.131.* - 1，前几年金融太爽了，现在整顿捞黑钱。
2，电商资本冲击。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 1、前两天因私事拜访了一位做金融投资的老友，说是老友，其实是读研期间隔壁班的同学。刚上他公司所在楼层，发现只剩他一家在营业，其他均已人去楼空。进门刚坐下，他就唉声叹气，他说公司这两年业务量急剧萎缩，压力非常大，一半多的工位已空置多时，不是招不到人，而是根本不需要人。坐标：国贸附近。
: 2、今天早上去附近超市档口买点豆制品，老板也算是多年前认识的老熟人，很久未见便寒暄几句，她说最近生意非常惨淡，主要是因为没人，1000多平的超市，每天见不着多少顾客。她说，听中介说超市后面的小区有一半房子空置，原来的住户大多都拖家带口回老家了。其实这个超市在去年之前是一个品种齐全的大超市，后来经营不下去了在年初的时候拆分成几十个档口出租给个人。主标：房山长阳。
: 个人一点感想：房地产这个火车头熄火对整体经济的伤害确实巨大，再加上zhong mei世纪博弈、e w冲突、b y冲突等外部环境的影响，恐怕苦日子还得持续，或许这一切都是世界运行的客观规律吧。但我个人认为一切困难都是暂时的，尽管内外问题很多，但guo jia的总体走势还是向上的，毕竟guo yun在我们这边，相信国家，相信强有力的ling dao层。
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FROM 183.210.200.* - 【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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修改:excuse4ever FROM 27.223.89.*
FROM 27.223.89.*