- 主题:我也贴几个数据吧
北京人还有压榨空间,就等于非得接盘全国最低性价比的房子?
很多数据无非反应北京在房住不炒后的疯狂不如二三线城市,其实大家都清楚。
但是地产大周期是北京最早涨,涨最多,然后也最早被打压,然后轮到二三线疯炒。
房子是耐用消费品,一旦造好就沉淀到总供给里,几十年都不会退出,这才是地产长周期的决定因素。地方上近十年太能造,供给严重过剩,北京前二十年也没少造,近几年看楼主的数据其实郊区也盖了很多新房,只不过城里的除了学区房没太涨了,所以大家感受不强。但是早二十年都涨过了。
周期没过的时候,大家都觉房子稀缺,其实每天总供给都在增加,北京和二三线概莫能外,只不过北京更早,二三线晚几年而已。
最后,北京户均才80万存款啊,能接多少钱的房子?
【 在 lengxinyi 的大作中提到: 】
: 只说bj数据,多空自取
: 以下数据都来自于网上搜索,数据准确性不知道,质疑就是你对
: 1:23年存款6.4w亿,贷款2.5w亿,存贷比0.39
: ...................
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FROM 114.247.188.*
北京去年个税1900亿,50万年收入要交7万个税,300万人2100亿?还有百万金融从业者,不够的税你给补上吗
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 北京的码农从业人员300万
: 一般年收入都50万以上
: 何况还有百万的金融从业者
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FROM 183.136.182.*
全国码农行业才600多万从业人员,北京就300万?
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 北京的码农从业人员300万
: 一般年收入都50万以上
: 何况还有百万的金融从业者
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FROM 39.144.137.*
赚钱多的不一定是985毕业的,你看到的是自己的圈子,高薪水高学历的那部分人,其实还有很多很多不是靠工资收入的人,或者不是只靠工资收入的人。如果按学历和收入对应,怎么解释中国那么对外地省市甚至县城都有很多有钱人?
- 来自 水木社区APP v3.5.6
【 在 xiaoyu6611 的大作中提到: 】
: 你是不是对中信有什么误解?还一般大学一般工作,中信总部大部分都是头部985
: 另外如果房子都是富豪买而不是刚需,那就根本没什么支撑
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FROM 223.104.40.*
50万收入税到不了7万
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 北京去年个税1900亿,50万年收入要交7万个税,300万人2100亿?还有百万金融从业者,不够的税你给补上吗
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FROM 114.246.237.*
平均初婚27岁已经是13年前的数据了,注意还是初婚不是结婚。现在的平均初婚年龄肯定31+
【 在 lengxinyi 的大作中提到: 】
: 只说bj数据,多空自取
: 以下数据都来自于网上搜索,数据准确性不知道,质疑就是你对
: 1:23年存款6.4w亿,贷款2.5w亿,存贷比0.39
: ...................
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FROM 180.164.81.*
到这种程度的有钱人,怎么可能买刚需房?要么高端豪宅,要么一个大批量买来投资。
【 在 sunboy11o6 的大作中提到: 】
: 你如果是这么认为的,那么说明我们根本就不在一个维度上讨论问题。北京限购社保5年或者工作居住证或者户口。你说的户口应该是绝对私营企业老板没有户口或者说购房资格,所以在北京无法购房?!
: 户口只是普通人无法逾越的鸿沟,如果你是企业家,你可以投资企业,当你雇佣了足够多的本地人,纳税到达一定程度,你的企业就会有户口指标,这个户口指标原则上是由企业决定的。
: 科普完了。你觉得户口是障碍?
: ...................
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FROM 183.91.145.*
即使新房竣工面积下降,那也是增量啊,说明北京住房总面积持续增加。
可是北京常住人口却稳中有降
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FROM 111.206.96.*
低端房产没人接盘,有钱人也不会投资的
【 在 echo7701 的大作中提到: 】
: 到这种程度的有钱人,怎么可能买刚需房?要么高端豪宅,要么一个大批量买来投资。
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FROM 221.222.20.*
是的,这种户口挡不住的有钱人不会买刚需房。
【 在 echo7701 的大作中提到: 】
: 到这种程度的有钱人,怎么可能买刚需房?要么高端豪宅,要么一个大批量买来投资。
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FROM 114.254.1.16