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- 主题:发现还是学区房保值，有点后悔
- 刚买完一小的房子，现在降到16年八九月的价格了，应该比18年低。哪个房子18年900多现在1300啊
【 在 henceman 的大作中提到: 】
: 很久没关注房子了，最近政策频繁又看了一下，翻出来之前的截图和聊天记录，即使海淀一般学区，18年和现在基本没太变化，比如中关村一小那块，同样的房子18年挂900多，现在1300
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发自「今日水木 on PGEM10」
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FROM 123.113.77.* - 最高时候十六七万应该没有，我2021年中卖的，接近高点，单价才13万多。最高应该撑死14、15万
不到十万应该也是最近将将跌破吧
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 不可能吧 中介说中关村北一条那边不到10万了 最高时候十六七万了吧
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FROM 120.244.45.* - 请问哪儿造谣了，实话实说也叫造谣？
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你看你说的话和你的结论一致吗
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FROM 118.247.248.* - 一会儿下结论说已经没有居住属性，一会儿又论述有人卖了租着住。都没居住属性了还能租着住？
【 在 paprika 的大作中提到: 】
: 请问哪儿造谣了，实话实说也叫造谣？
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FROM 124.64.18.* - 别忘了，市直单位搬出去多少，连带家属有几十万人吧
另外你一开始说的学区属性，现在又说地段属性。一个老破小房子如果在朝阳区市价8万一平，在东西城的地段属性能加2万，学区属性能加4万，也就14万一平。但是现在学区属性一直在降，地段属性顶多就是维持不变。这就是为什么现在东西城很多房子去年16万，今年12万的原因，就这样接盘的都很少
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 学区房还占着城里好的地段
: 别忘了这个。
: 比较西城东城的房子的平均建筑年代都是1980之前
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FROM 218.247.216.* - 【 在 LordTod 的大作中提到: 】
: 别忘了，市直单位搬出去多少，连带家属有几十万人吧
: 另外你一开始说的学区属性，现在又说地段属性。一个老破小房子如果在朝阳区市价8万一平，在东西城的地段属性能加2万，学区属性能加4万，也就14万一平。但是现在学区属性一直在降，地段属性顶多就是维持不变。这就是为什么现在东西城很多房子去年16万，今年12万的原因，就这样接盘的都很少
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FROM 124.127.65.*